В Москве растет спрос на аренду больших элитных квартир

В Москве зафиксирован ежегодный рост стоимости аренды трех- и четырехкомнатных апартаментов в элитном сегменте, в то время как стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир в бюджете от 2 тыс. долларов в месяц упала за год на 13,9% и 3,6% соответственно.

В Москве зафиксирован ежегодный рост стоимости аренды трех- и четырехкомнатных апартаментов в элитном сегменте, в то время как стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир в бюджете от 2 тыс. долларов в месяц упала за год на 13,9% и 3,6% соответственно. Такие данные приводятся в исследовании интернет-портала по аренде квартир BAZANDA.RU.

«Рост арендной ставки на квартиры от трех комнат и выше, а также снижение цены на квартиры с меньшим количеством комнат говорит о росте спроса на элитное жилье с большим метражом. Арендаторы, которые готовы снимать квартиру больше, чем за 2 тыс. долларов в месяц, считают не очень целесообразным платить высокие ставки за небольшой метраж», – комментирует Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru.

Согласно исследованию, средняя ставка аренды на трехкомнатные квартиры в 2011 году составляла 140 130 рублей, в 2012 году – 143 340 рублей, в 2013 году – 146 093 рубля. Четырехкомнатные квартиры в 2011 году сдавались в среднем за 206 472 рубля, в 2012 году – за 211 059 рублей, в 2013 году – за 229 935 рублей. Таким образом, арендная ставка на трехкомнатные квартиры в 2013 году на 3,8% выше, чем в 2011 году, на четырехкомнатные рост ставки составил 10%.

При этом средняя арендная ставка на однокомнатные квартиры в сегменте от 2 тыс. долларов в 2013 году опустилась до 76 076 рублей с 88 334 рублей в 2011 году, ставка на двухкомнатные квартиры снизилась до 97 448 рублей с 101 063 рублей в 2011 году.

Цена аренды за квадратный метр в разных районах Москвы существенно не менялась, отмечается в обзоре. Стабильный рост наблюдается в районах Хамовники и Таганки. Самый высокий рост арендных ставок зафиксирован в районе «Золотой мили» на Остоженке. Однако арендная ставка здесь сильно колеблется. В 2011 году она составляла 23 995 рублей, в 2012 году подскочила до 34 732 рублей, а в 2013 году опустилась до 27 911 рублей.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.