В Лондоне вырос спрос на роскошные квартиры

Лондонские девелоперы сконцентрировались на продаже роскошных апартаментов размером от 460 м2.

Лондонские девелоперы сконцентрировались на продаже роскошных апартаментов размером от 460 м2, сообщает BFM.ru со ссылкой на Reuters.

Повышенное внимание агентств недвижимости к большим квартирам обусловлен высоким потребительским спросом.

Клиентов не смущает даже то, что апартаменты продаются с надбавкой в 70% от средней стоимости жилья. Как объяснил эксперт компании Byblos Property Зияд Салем, цена квадратного метра квартир размером от 464,5 до 650,3 м2 составит от 5000 до 6000 фунтов, в то время как цена квадратного метра квартир меньшего размера — от 3500 до 4000 фунтов. По его словам, это типичная схема продажи просторного жилья, где покупатель платит за пространство.

По данным Knight Frank, средний размер роскошных квартир увеличился с 371,6 м2 в 2000 году до 464,5 м2 в 2007-м. На сегодняшний день отмечается высокий спрос на апартаменты площадью от 550 м2.

По словам партнера международного агентства недвижимости Knight Frank Руперта Дауэса, в связи с увеличением состояния богатой части населения наблюдается рост требований к жилью, в том числе непостоянному. По его словам, даже если клиент покупает в Лондоне уже второй либо третий дом, квартира должна полностью соответствовать условиям постоянного места жительства.

По словам директора компании Waltonwagner Jane Wagner, высокий спрос на просторные квартиры наблюдается у арабов и россиян, которые интересуются жильем с большими комнатами для использования их в качестве рабочего кабинета, зала для проведения вечеринок либо спортзала.

По словам управляющего директора Berkeley Urban Renaissance Пола Вэллона, высоким спросом пользуются квартиры в престижных кварталах Лондона. Так, строительная компания Berkeley Group, занимающаяся строительством квартир площадью свыше 370 м2 в фешенебельном квартале в лондонского Вест-Энда Белгравии, откроет продажи летом этого года.

По словам генерального директора агентства недвижимости Candy & Candy Ника Канди, самая удачная сделка компании по продаже недвижимости составила 136 млн фунтов (209 млн долларов). Он отметил, что размер самой просторной квартиры в районе Гайд-Парка составляет 2787 м2.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.