В 2012 году Катар ожидает крах рынка недвижимости

Аналитические компании предрекают скорое падение цен на катарском рынке недвижимости

Как сообщает Propertywire.com, две авторитетные аналитические компании предрекают скорое падение цен на катарском рынке недвижимости. Причиной этому станет значительное превышение спроса на недвижимость в 2012 году.

Аналитики из Bank of America Securities-Merrill Lynch считают, что в настоящий момент рынок Катара стабилен по причине того, что газовый рынок страны развивается, и государство обладает значительными денежными резервами. Кроме того, в стране проводится успешная экономическая реформа. Однако, аналитики предупреждают, что к 2012 году, когда индустриальное строительство будет завершено, иностранные специалисты, занятые в нем, начнут массово покидать страну. Связано это с резким сокращением рабочих мест в рассматриваемый период.

Уменьшение количества иностранных специалистов, основных потребителей жилья, приведет к существенному превышению предложения над спросом. Так как иностранные инженеры и технические работники составляют сейчас 90% рабочей силы в газовой отрасли, можно быть уверенным, что большая их часть покинет страну после запуска основных газовых производств.

Второй отчет представлен Qatar Oman Investment Company. Аналитики подтверждают, что рынок недвижимости, сдаваемой в аренду, ждет существенное падение цен в течение ближайших двух лет. Согласно их данным, уже сейчас в Доха сдается 15000 квартир, на которые нет спроса.

Поскольку в самом городе и его окрестностях сейчас завершается ряд строительных проектов, ситуация будет лишь ухудшаться.

Специалисты Qatar Oman Investment Company также всерьез озабочены уменьшением численности населения. Согласно последним данным, количество живущих в Катаре уже уменьшилось с 1,9 до 1,6 миллионов.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.