Топ-10 самых дорогих квартир Москвы на вторичном рынке

Эксперты консалтинговой компании Welhome составили рейтинг самых дорогих московских квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке.

Эксперты консалтинговой компании Welhome составили рейтинг самых дорогих московских квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке. На конец 2011 года средняя стоимость 1 м2 на вторичном рынке элитной городской недвижимости Москвы составила 25 800 долларов/м2. Высокая цена таких квартир обусловлена не только расположением в центральной части города, но и уникальностью внутреннего оформления. Покупатель получает возможность приобрести полностью готовую к проживанию квартиру, в которой предусмотрено все: от эксклюзивной дизайнерской отделки до коллекционной мебели. Стоит отметить, что площадь самых дорогих квартир, вошедших в рейтинг, варьируется в диапазоне от 225 до 355 м2, и в среднем составляет порядка 280 м2. Что касается стоимости 1 м2 рассматриваемого предложения, то она варьируется в диапазоне от 20 до 42,4 тыс. долларов, и в среднем составляет порядка 30 тыс. долларов/м2, что на 20% выше среднерыночной. На сегодняшний день, по данным компании Welhome, самая дорогая квартира Москвы, представленная на вторичном рынке недвижимости, расположена в Бутиковском переулке. Стоимость данного предложения составляет 12 млн долларов.

Первое место: 12 млн долларов

Адрес: Бутиковский переулок, д. 5

Площадь: 295 м2

Квартира расположена в новом элитном жилом доме между Остоженкой и Пречистенской набережной (район Хамовники), в сложившемся окружении особняков. В квартире с авторской отделкой предусмотрено две спальни, кабинет, гостиная, столовая, а из окон, выходящих на три стороны света, открываются прекрасные виды на зеленый сквер и внутренний дворик.

Второе место: 9,7 млн долларов

Адрес: Филипповский переулок, д. 8

Площадь: 287 м2

Квартира находится в доме, расположенном в арбатском переулке, недалеко от Гоголевского бульвара (район Арбат), рядом с храмом святителей Афанасия и Кирилла Александрийских и церковью Апостола Филиппа. В ней предусмотрены кухня, гостиная, кабинет, две спальни со своими ванными, две гардеробные, гостевой санузел. Квартира двусторонняя, с видами на храм Христа Спасителя, переулки Арбата, с эксклюзивной отделкой. Инфраструктура дома включает бильярдную, игровую комнату, тренажерный зал, сауну, солярий.

Третье место: 9,5 млн долларов

Адрес: Первый Зачатьевский переулок, д. 5

Площадь: 224 м2 Квартира находится в элитном ЖК «Новая Остоженка» (район Хамовники), недалеко от храма Христа Спасителя и других исторических памятников и достопримечательностей. Планировкой квартиры предусмотрены три изолированные комнаты и столько же ванных комнат, камин. Эксклюзивная отделка выполнена ведущими дизайнерами, а уникальная мебель создает неповторимую атмосферу роскоши. Комплекс состоит из двух корпусов, объединенных между собой оригинальной подземной галереей-переходом, оформленной в «археологическом» стиле. Инфраструктура ЖК включает 25-метровый бассейн, сауны, салон красоты, фитнес-центр, бар, химчистку и детскую игровую комнату.

Четвертое место: 9,1 млн долларов

Адрес: Воротниковский переулок, д. 4

Площадь: 355 м2 Квартира расположена в реконструированном особняке, построенном по проекту архитектора А. Чичагова в 1914–1916 годах (Тверской район). В настоящее время в доме расположено восемь квартир. Самая дорогая двухуровневая квартира находится на шестом и седьмом этажах, предусматривает четыре комнаты с отделкой в классическом стиле, обставленных мебелью от ведущих мировых производителей: Angelo Cappellini, Zanaboni, Hilton. Отделка ванных комнат – Versace. В квартире два балкона и действующий камин.

Пятое место: 9 млн долларов

Адрес: Борисоглебский переулок, д. 13, стр. 3

Площадь: 242 м2 Квартира расположена в элитном ЖК «Посольский дом» (район Арбат), состоящем из двух корпусов переменной этажности (четыре–пять этажей). В квартире предусмотрена столовая-гостиная, кабинет, три спальни, четыре ванные, гардеробная и тренажерный зал. Выполнена авторская отделка. Комплекс оснащен современными, безопасными и надежными инженерными системами, соответствующими стандартам самого высокого класса.

Шестое место: 8,05 млн долларов

Адрес: Старомонетный переулок, д. 18

Площадь: 230 м2 Квартира расположена в элитном доме «Времена года» (район Якиманка), в окружении старых церквей и малоэтажных особняков с палисадниками. В квартире предусмотрены кухня-гостиная, кабинет с камином, спальня с ванной, две детские комнаты с отдельными санузлами. Квартира с высококачественной отделкой в современном стиле. В инфраструктуру комплекса входят магазин, ресторан, бар с бильярдной, тренажерный зал, несколько бассейнов, сауны, солярий, массажный кабинет, салон красоты, прачечная, холодильник для хранения шуб, музыкальный салон, кинозал, детский клуб и зал игровых автоматов.

Седьмое место: 7,7 долларов

Адрес: улица Остоженка, д. 7

Площадь: 300 м2 Квартира расположена в полностью реконструированном особняке XVII века, построенном по проекту архитектора А. Иванова. В планировке трехсторонней квартиры предусмотрены кухня-столовая, гостиная, две спальни, три ванные, а из окон открывается прекрасный вид на историю часть города. Изысканная отделка выполнена в классическом стиле.

Восьмое место: 7 млн долларов

Адрес: улица Остоженка, д. 27

Площадь: 259 м2 Квартира расположена в элитном ЖК «Ретро», между улицей Остоженка и набережной Москвы-реки. Архитектурный стиль входной группы гармонирует с единой концепцией здания, выполненном в стиле модерн. Квартира с ремонтом в стиле минимализм включает в себя четыре спальни и пять ванных. Из окон открываются виды на Остоженку, во внутренний двор и в переулки.

Девятое место: 6,6 долларов

Адрес: Трубниковский переулок, д. 8/15

Площадь: 330 м2 Квартира расположена в доме XVIII века в одном из переулков между Старым и Новым Арбатом. Дом полностью реконструирован с сохранением исторического фасада здания. Квартира с роскошным дизайнерским ремонтом. В отделке использованы дорогостоящие материалы, сантехника от ведущих мировых производителей.

Десятое место: 6,5 млн долларов

Адрес: Второй Казачий переулок, д. 4–6

Площадь: 262 м2 Квартира расположена в ЖК «Римский дом» (район Якиманка), переменной этажности (семь-восемь этажей), выполненном в стиле классицизм – изящные балконы, витражи, панорамные окна, парадные лестницы, французские окна, эркеры. В квартире предусмотрены гостиная, четыре спальни с санузлом и гардеробными, кухня с большой обеденной зоной, терраса площадью 16,5 м2. В дорогостоящей отделке в элегантном неоклассическом стиле использованы дорогостоящие предметы интерьера и отделочные материалы. Входные двери сделаны из ценных пород дерева и оборудованы электромагнитными замками и видеодомофонами.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.