Столичный налог на недвижимость определен

14 октября власти Москвы одобрили поправки в закон о налоге на имущество граждан.

С 2015 года физические лица — владельцы недвижимости будут платить налог, исходя из ее кадастровой стоимости, а не более низкой инвентаризационной. Менять порядок расчета налога муниципалитетам разрешили изменения в Налоговом кодексе. Базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в три раза, сообщают «Ведомости».

По законупроекту было установлено, что собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн рублей будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 млн до 20 млн — 0,15%, от 20 млн до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%. Для объектов дороже 300 млн рублей в Налоговом кодексе установлена ставка 2%.

По данным департамента по экономической политике, доля квартир стоимостью до 10 млн рублей составляет 77%, от 10 млн до 20 млн рублей — 20%, от 20 до 50 млн — 2%.
Налог будет расти постепенно в течение пяти лет. Для разных видов жилья предусмотрены вычеты: 20 кв. м на квартиру, 10 кв. м — на комнату, 50 кв. м — на дом.  


Налог на квартиру площадью 54 кв. м при ставке в 0,1% составит 5440 рублей, но за квартиру более 100 кв. м в новостройке в ЦАО нужно будет заплатить около 40 тыс. рублей. 

При одобренных московским правительством параметрах налог  для трехкомнатной сталинки стоимостью 13 млн рублей предельная нагрузка вырастет в десять раз: с 1390 до 14 440 рублей, для квартиры в 186 кв. м в элитной новостройке — с 15 тыс. до 76,4 тыс. рублей (расчеты на основе данных «Миэль-девелопмент»).  

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.