Стоимость аренды офисов в Европе падает

По результатам исследований, стоимость аренды офисов в Европе продолжает падать.

По результатам исследований лидирующей на рынке коммерческой недвижимости международной компании CBRE стоимость аренды офисов в Европе продолжает падать. При этом, в некоторых странах наблюдается стабилизация в уровне доходности от сдачи в аренду коммерческой недвижимости.

Во втором квартале 2009 года по причине снижения деловой активности в связи с кризисом, стоимость аренды продолжала падение. Кратковременные ожидания экономистов, прогнозировавших более высокий уровень деловой активности, к концу второго квартала не оправдались, и это напрямую повлияло на спрос на рынке коммерческой недвижимости и цены на аренду.

Ричард Холбертон, директор EMEA Research, CBRE, охарактеризовал ключевые тенденции следующим образом: "В начале года цены на аренду зависели от увеличения уровня доходности коммерческой недвижимости, теперь же, мы становимся свидетелями того, как уровень доходности подстраивается под цены на аренду."

"Информация по уровню доходности за второй квартал особенно интересна. Рано говорить о том, что период повышения уровня доходности окончился, однако, очевидно, что попытки его увеличить носят гораздо более локальный и случайный характер. Оборот инвестированного капитала остается низким, зато на рынках некоторых стран можно наблюдать увеличение интереса потребителей, которое вызвано изменениями, произошедшими в стоимости аренды офисных помещений."

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.