Ставка по ипотеке в США опустилась до уровня 1950-х

Американское жилищное кредитование бьет третий рекорд за год: средняя ставка по 30-летней ипотеке на этой неделе опустилась до 3,91%.

Американское жилищное кредитование бьет третий рекорд за год. Как пишет портал NEWSru.com со ссылкой на данные Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней ипотеке на этой неделе опустилась до 3,91%.

«Вести Экономика» передают, что этот результат - самый низкий уровень с 1950-х годов. Неделей ранее показатель штурмовал отметку в 3,94%. Средняя ставка по 15-летним кредитам опустилась до 3,21%. И это тоже рекорд. В течение всего 2011 года, за исключением двух недель, ставки были ниже 5%.

Между тем этот год обещает стать одним из худших по количеству продаж домов. Многим американцам не под силу даже столь низкие проценты по кредиту, другие его уже выплачивают. Это означает, что ставки могут продолжить снижение.

Продажи вторичного жилья в США в ноябре текущего года увеличились на 4% по сравнению с октябрем - до 4,42 миллиона сделок, говорится в исследовании Национальной ассоциации риелторов (НАР). По мнению экспертов, частично ноябрьский рост продаж обусловлен низкими процентными ставками по ипотеке и доступными ценами.

Текущий показатель на 12,2% выше, чем в ноябре 2010 года, когда было зарегистрировано 3,94 миллиона сделок, передает «РИА Новости». Опубликованные данные оказались лучше прогнозов аналитиков, которые ожидали роста показателя в отчетном месяце на 2,6%. Продажи вторичного жилья, по словам главного экономиста НАР Лоуренса Юна, достигли самой высокой отметки за последние 10 месяцев.

Показатель октября в 4,97 миллиона сделок был пересмотрен в сторону понижения до 4,25 млн сделок, или на 14%. «Средняя стоимость вторичного жилья всех типов по стране составила в ноябре 164,2 тыс. долларов, что на 3,5% ниже, чем в ноябре 2010 года», - отмечает НАР.

По данным ассоциации, доля «проблемной» недвижимости на рынке вторичного жилья США в отчетном месяце незначительно выросла до 29% с 28% в октябре.

Продажи домов для одной семьи (single family home) в США выросли в минувшем месяце по сравнению с октябрем на 4,5% - до 3,95 млн с 3,78 млн сделок. Средняя стоимость таких домов по стране составила 164,1 тыс. долларов.

Объем продаж кондоминиумов и квартир в месячном исчислении не изменился и составили 470 тыс. единиц. Средняя цена такой недвижимости достигла 164,4 тыс. долларов.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.