Шалва Чигиринский построит комплекс зданий в деловом центре Москва-Сити

Владелец Russian Land Шалва Чигиринский, потерявший в борьбе с кредиторами почти все свои активы, возвращается в девелопмент.

Владелец Russian Land Шалва Чигиринский, потерявший в борьбе с кредиторами почти все свои активы, возвращается в девелопмент. Его компания «СТ Тауэр» намерена построить в деловом центре Москва-Сити комплекс зданий на 250 тыс. м2, сообщает газета «Коммерсантъ».

Ранее бизнесмен планировал возвести здесь самый высокий (612 м, 118 этажей) небоскреб в Европе – башню «Россия» общей площадью 520 тыс. м2. Инвестиции в проект должны были составить до 1,5 млрд долларов. Инвестконтракт с его компанией «СТ Тауэр» был подписан в марте 2007 года, но в конце 2008 года бизнесмен заявил, что из-за отсутствия финансирования не будет реализовывать этот проект.

Сейчас, после того как владелица «Интеко» Елена Батурина попала в опалу (именно ее он обвинял в своих неудачах), Шалва Чигиринский вновь занялся бизнесом в Москве. По его словам, Батурина негласно получила половину его доли в Sibir Energy и девелоперских проектах в обмен на содействие в «бюрократических процедурах». Но владелица «Интеко» это опровергает.

В апреле 2009 года главный архитектор столицы Александр Кузьмин заявил, что московские власти рассматривают два варианта использования этого участка: строительство паркинга на 3000 машино-мест или создание сквера. Но на прошлой неделе вице-мэр Москвы Владимир Ресин, курирующий завершение строительства делового центра, сообщил, что вместо «России» будет построено другое, менее высокое здание, для которого, по словам чиновника, уже есть инвестор.

Два источника, близкие к Чигинскому, сообщили «Ъ» о том, что этот проект сохранится за «СТ Тауэр». По их словам, в ближайшее время представители Russian Land планируют встретиться с руководством ОАО «Сити» (управляет строительством делового центра) для обсуждения нового проекта. Согласно ему, общую площадь комплекса планируется сократить до 250 тыс. м2, а вместо одной башни построят три пониже.

Эту информацию подтвердили в ОАО «Сити». Один из столичных чиновников добавляет, что после согласования нового проекта будут внесены изменения в инвестконтракт с «СТ Тауэр». По подсчетам Capital Group, объем инвестиций в проект может составить 625–750 млн долларов из расчета себестоимости строительства – 2500–3000 долларов/м2. Источник издания, близкий к Russian Land, говорит, что на первом этапе девелопер планирует расплачиваться с подрядчиками готовыми площадями. Но у застройщика есть и крупный соинвестор – владелец Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников, который дал Чигиринскому около 300 млн долларов из личных средств в обмен на 50% долей в проектах строительства башни «Россия» и реконструкции одноименной гостиницы у Кремля (после долгих судебных тяжб Russian Land лишилась этой площадки).

Чигиринский, у которого начались проблемы с кредиторами осенью 2008 года, потерял почти весь свой бизнес.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.