Самые дорогие торговые улицы находятся в Швейцарии

Стоимость аренды магазина на одной из центральных улиц Цюриха – Bahnhofstrasse – составляет 10 256 швейцарских франков/м2 в год (около 643 евро/м2 в месяц), сообщает Prian.ru.

Таким образом, в рейтинге наиболее привлекательных для крупных торговых брендов улиц мира Bahnhofstrasse оставила позади New Bond Street в Лондоне, Champs-Elysées в Париже и Via Monte Napoleone в Милане, где арендные ставки не превышают 310 евро/м2 в месяц.

Такие улицы, как Rue du Rhône в Женеве (482 евро), Marktgasse и Spitalgasse в Берлине (400 евро) и Freie Strasse в Базеле (341 евро), обошли Мюнхен, ранее неоднократно привлекавший внимание арендаторов торговых площадей.

За последние десять лет арендные ставки в магазинах, расположенных на наиболее «проходных» улицах Цюриха, выросли в два раза. Этот торговый бум легко поддается объяснению: покупательная способность жителей и гостей этого города – самая высокая в мире, на втором месте по готовности потратить крупные суммы денег – обитатели и туристы Женевы.

Неудивительно, что элитные марки бьются друг с другом, дабы отхватить себе малую толику столь выгодно расположенных торговых площадей. Так, прогулявшись по женевской Rue du Rhône, можно обнаружить соседствующие друг с другом магазины и бутики с вывесками Audemars Piguet, Boucheron, Dior Horlogerie, Graff Diamonds, Hublot, Montblanc и Panerei.

Компании, представляющие бренды класса люкс, не останавливаются перед выплатой астрономических отступных своим предшественникам в обмен на освобождаемые ими площадки.

К примеру, одна из компаний заплатила порядка 10 млн швейцарских франков (почти 7,7 млн евро) за то, чтобы «расчистить» себе местечко от предыдущих арендаторов на одной из фешенебельных улиц Цюриха. Торговый дом Versace по такой же схеме уплатил за свое присутствие в Женеве не менее 7 млн швейцарских франков, т. е. 5,4 млн евро.

А вот развитие торговых центров страны в последнее время приостановилось. Новые ТРЦ в Цюрихе (Sihlcity), Берне (Westside) и Базеле (Stücki) не оправдали возлагавшихся на них надежд. В списке 35 самых посещаемых шоппинг-центров Швейцарии, обороты которых превышают 100 млн франков, вышеозначенные проекты спустились на последние строчки рейтинга.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.