Половина продаж в элитных новостройках Москвы приходится на три проекта

Аналитики Knight Frank подвели итоги 2011 года: доля продаж в проектах «Садовые кварталы», «Итальянский квартал» и Barkli Park составила 55% от общего количества продаж за год.

Аналитики Knight Frank подвели итоги 2011 года по первичному рынку элитной жилой недвижимости Москвы.

Лидером продаж по итогам 2011 года на рынке элитных новостроек является жилой комплекс «Садовые кварталы». На него пришлось 24% от всех продаж, совершенных в 2011 году. На втором месте находится жилой комплекс «Итальянский квартал» с долей 17%, а замыкает тройку лидеров жилой комплекс Barkli Park с показателем 14%. Суммарная доля продаж в трех указанных проектах составляет 55% от общего количества продаж за год.

Самым востребованным районом стал Тверской. Доля сделок с квартирами в этом районе составила 38%. На втором месте - район Хамовников с долей в 24%, на третьем – Замоскворечье (11%).

Объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы в конце 2011 года уменьшился на 9% по отношению к началу года. Максимальный рост средней цены квадратного метра в элитных новостройках Москвы зафиксирован в ЖК «Имперский дом» (+58% за год).

К концу 2011 года спрос сместился на более доступные по цене квадратного метра предложения. Средняя цена квадратного метра реализованного предложения элитных новостроек снизилась с 18 500 долларов/м² в первом полугодии до 15 330 долларов /м² во втором полугодии.

Больше всего квартир в элитных новостройках Москвы было продано в марте 2011 года в количестве 68. В среднем, в 2011 году в элитных новостройках Москвы ежемесячно продавалось 33 квартиры.

По итогам 2011 года рост средней стоимости квадратного метра элитных новостроек Москвы составил 17,9%. Превышение докризисного максимума на 1,4% зафиксировано в марте 2011 года.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.