Покупка строящегося жилья в Лондоне – перспективная инвестиция

Лондон – лидер по объему вложений средств в недвижимость. Суммарный объем инвестиций за 2010 год составил 14,575 млрд евро.

Недвижимость за рубежом перестала быть для россиян чем-то далеким и неизвестным: одни покупают курортную недвижимость для отдыха, другие – небольшие квартиры для детей, которые учатся за рубежом, третьи – инвестируют.

Фактические данные, как сообщают аналитики компании Blackwood, говорят о том, что Лондон – лидер по объему вложений средств в недвижимость. Суммарный объем инвестиций за 2010 год составил 14,575 млрд евро. Для сравнения: в Париже эта цифра оказалась вдвое меньше (8,41 млрд), а в Берлине почти в пять раз меньше (3,173 млрд евро). Основной объем денежных поступлений обеспечивают институциональные инвесторы: хедж-фонды и пенсионные фонды. Последние, в свою очередь, до 70% средств вкладывают в недвижимость, напрямую либо через производные финансовые инструменты.

Если говорить о самом жилье в Лондоне, то за последние полвека средний рост цен составил 100%.

По данным Land Registry, столица Великобритании – единственный регион страны, показавший рост стоимости недвижимости в сентябре на уровне 2,7%. В сентябре средняя стоимость квартиры в Лондоне составила 349 026 фунтов. Лучшие показатели за первый месяц осени у элитных районов Челси и Кенсингтон: рост – 3,1%, а суммарный рост за девять месяцев 11,2%.

Наиболее перспективными с точки зрения инвестиций являются объекты, находящиеся на этапе строительства: приобретая такую недвижимость в Великобритании, покупатель экономит от 15 до 30%. Помимо увеличения стоимости объекта за счет прохождения этапов строительства, нельзя забывать и про рыночный рост цен, который в центральном Лондоне составляет десять и более процентов в год.

Таким образом, для покупателя недвижимости в Великобритании, целью которого является инвестирование, наиболее выгодно выбирать именно строящиеся объекты в столице. Сохраняющаяся тенденция роста цен на прайм-локейшн гарантирует данным инвестициям стабильность и уверенность в сохранности средств.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.