Покупка дома: у богатых свои причуды

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее распространенных запросов при покупке дорогого загородного дома.

Парадоксально, но факт: чем весомее бюджет на покупку загородного дома, тем сложнее подобрать клиенту подходящий объект. Если для покупателя недвижимости эконом-класса главное - уложиться в бюджет, то при приобретении жилья премиум-класса у будущих хозяев возникают куда более грандиозные проблемы. Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг наиболее распространенных запросов при покупке дорогого загородного дома.

Первое место: Наличие большого бассейна

Обязательное условие для 80% покупателей. Практически каждый покупатель, приобретая большой загородный дом, хочет, чтобы внутри находился бассейн длиной не менее 25 м. И даже тот факт, что на территории коттеджного поселка или рядом с ним имеется полноценный фитнес-клуб, не является обоснованием отсутствия бассейна внутри дома. При этом желательно, чтобы его дополняла зона отдыха с различными видами бань, массажным кабинетом, тренажерным залом и т.п.

Второе место: Отдельно стоящий гараж

Обязательное условие для 75% покупателей. Как правило, семья, приобретающая объект недвижимости стоимостью в несколько миллионов долларов, имеет не одну, а целый парк машин. Содержать такое количество автомобилей в гараже, являющемся частью дома (обычно подобная планировка встречается в коттеджах классом ниже), не целесообразно. Поэтому расположение на участке отдельно стоящего гаражного бокса на 4-7 машин - важное условие для подавляющего большинства покупателей элитки.

Третье место: Спальня + ванная + гардеробная

Обязательное условие для 65% покупателей. Оптимальной внутренней планировки, которая бы устраивала подавляющее количество покупателей элитной недвижимости, не существует. Однако в одном вопросе их мнение едино: каждая спальня обязана обладать собственной ванной и гардеробной комнатами. Приветствуется, если из спальни есть возможность выйти на открытую террасу или небольшой балкон. Кстати, спален в правильном элитном доме должно быть не менее пяти.

Четвертое место: Отдельная квартира для обслуживающего персонала

Обязательное условие для 60% покупателей. Приходящая пару раз в неделю прислуга не в состоянии поддерживать порядок в большом особняке. А если прибавить к этому крупный участок, который также требует внимания, то становится очевидно, что при доме должно постоянно находиться как минимум два-три работника. Поэтому автономная квартира для персонала (обычно она расположена над гаражом) необходима каждому элитному объекту.

Пятое место: «Второй свет»

Обязательное условие для 50% покупателей. Второй свет» в гостиной, то есть объединенное пространство первого и второго этажа, - одно из самых распространенных пожеланий наших клиентов. Такая планировка визуально увеличивает площадь и придает каждой гостиной особый лоск и аристократичность. Количество домов, построенных по данному принципу, не так велико, поэтому подобрать подходящий объект, если одним из основных пожеланий покупателя является наличие «второго света» - непростая задача. Шестое место: Профессиональный ландшафтный дизайн. Обязательное условие для 40% покупателей. Седьмое место: Наличие рядом с домом общеобразовательного учреждения. Обязательное условие для 35% покупателей. Восьмое место: Однородная социальная среда. Обязательное условие для 30% покупателей. Девятое место: Окно в ванной комнате. Обязательное условие для 20% покупателей. Десятое место: Автономное электроснабжение. Обязательное условие для 10% покупателей.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.