Покупатели загородного жилья предпочитают таунхаусы

Фаворитом спроса на подмосковном рынке элитного загородного жилья в бюджете 2-3 млн долларов за домовладение становятся таухаусы и дуплексы, расположенные на престижных направлениях (Рублево-Успенском, Новорижском, Минском шоссе) в десятикилометровом удалении от МКАД, говорится в аналитическом отчете компании SOHO Estate.

Фаворитом спроса на подмосковном рынке элитного загородного жилья в бюджете 2-3 млн долларов за домовладение становятся таухаусы и дуплексы, расположенные на престижных направлениях (Рублево-Успенском, Новорижском, Минском шоссе) в десятикилометровом удалении от МКАД, говорится в аналитическом отчете компании SOHO Estate.

На долю сблокированных домов, расположенных в моно- и мультиформатных поселках, приходится уже около 30% сделок. По прогнозам аналитиков SOHO Estate, в 2013 году емкость спроса в этом сегменте рынка элитной загородной недвижимости возрастет еще на 15-20%.

Причиной, по которой обеспеченные люди предпочитают данный формат жилья, заключается в оптимальным соотношением цены и качества. По стоимости домовладения (1-3 млн долларов) таунхаусы сопоставимы с квартирами бизнес-класса в престижных районах Москвы, а по ценам в пересчете на квадратный метр (6-7 тыс. долларов) и вовсе находятся вне конкуренции.

«Покупатели дорогой недвижимости стали более рациональными. Нередко таунхаусы приобретаются в довесок к уже имеющейся загородной недвижимости или по соседству с ней - для родителей или взрослых детей. Кроме того, таунхаусы и дуплексы популярны среди тех семей с детьми, которые стремятся поселиться на престижных загородных направлениях. Такие покупатели рассматривают таунхаус в качестве более доступной по цене альтернативы коттеджу - в том числе за счет меньшей площади земельного участка», - комментирует генеральный директор компании SOHO Estate Елена Первакова.

Кроме того, покупатели таунхаусов в большинстве коттеджных поселков на престижных направлениях могут рассчитывать на более комфортную среду обитания по сравнению с классическим городским жильем. Комфорт измеряется не только большей жилплощадью (300-400 кв. м), наличием приусадебного земельного участка (в среднем, 1,5-3 сотки), но также развитой инфраструктурой поселков и экологией. Как правило, поселки имеют большие прогулочные зоны, что компенсирует небольшую площадь собственных участков таунхаусов.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.