Покупатели недвижимости во Франции активно рефинансируют ипотечные займы

Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам во Франции привели к тому, что все большее число иностранных покупателей жилья обращаются в банки для рефинансирования своих задолженностей.

Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам во Франции привели к тому, что все большее число иностранных покупателей жилья обращаются в банки для рефинансирования своих задолженностей, сообщает ипотечный брокер Lowell Finance.

Возросшему интересу кредитные организации только рады: у заемщиков есть возможность сократить размер платежей, а выдача новых займов позволяет привлечь новых платежеспособных клиентов с имеющейся кредитной историей в стране, что позволяет банкам зарабатывать. И хотя сейчас возможности рефинансирования займов используют в основном французы и англичане, стремление россиян к рефинансированию имеющихся кредитов во Франции становится все более ярко выраженным.

По данным Lowell Finance, в третьем квартале каждый пятый запрос от клиентов компании по кредитованию во Франции приходился на рефинансирование имеющегося займа. Особенно актуальны возможности рефинансирования для тех, кто приобретал недвижимость в 2006–2008 году, когда ставки по кредитам были на 2–3% выше текущих.

По прогнозам Lowell Finance, в четвертом квартале 2010-го и в первой половине 2011 года число заявок среди заемщиков из России будет только расти и может удвоиться по сравнению с текущими показателями. Этому во многом будут способствовать рекордно низкие ставки по кредитам, которые в октябре опустились до уровня конца 1940-х годов.

В результате фиксированная ставка по займу на 25 лет составляет около 3,6%, на 15 лет около 3,2%, а плавающая ставка по 25 летнему займу около 2,6%, размер возможного кредита составляет до 80% от оценочной стоимости недвижимости. Правда, для заемщиков из России и стран СНГ условия кредитования несколько более жесткие, чем для граждан стран ЕС.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.