«ОПИН» вложит в новые загородные проекты более 120 млн долларов

Девелоперская группа «ОПИН» планирует в новые коттеджные поселки, расположенные на Дмитровском направлении, более 120 млн долларов. Проекты были представлены в рамках бизнес-тура «Комплексное освоение Дмитровского шоссе», входившего в программу Cottage Forum.

Сперва был представлен проект «Ритейл-парк на Дмитровском шоссе». Участок площадью 24 га, на котором будет реализован в течение двух лет проект с арендной площадью около 30 тыс. м2, расположен в сельском поселении Федоскинское в 17,5 км от МКАД. Ожидается, что 12,5 тыс. м2 арендной площади займет гипермаркет, еще 10-12 тыс. м2 отведено под строительный магазин, 5 тыс. м2 займет магазин бытовой техники и электроники, а на оставшемся пространстве разместятся кафе и магазины – всего планируется около 60 млн долларов вложений. Генеральный план также предусматривает расширение локальной дороги Дмитровского шоссе до шести полос.

«ОПИН» также презентовала публике свой новый поселок «Пестово life», где буквально на днях стартовали продажи. В этот премьерный проект, расположенный по соседству с «Пестово», компания вложит 69 млн долларов. Поселок примыкает к акватории Пестовского водохранилища и имеет в своей основе отработанное на проекте «Пестова» техническое задание. Однако «Пестово life» является облегченной, более демократичной версией, поэтому минимальная площадь уменьшена до 10 соток (15 тыс. долларов за 1 сотку) и в основу дизайн-концепции заложены подчеркнуто современные мотивы. Проектом благоустройства предусмотрены детские и спортивные площадки, декоративный водоем, прогулочная зона отдыха, площадка под мини-гольф. Запланирован общественный комплекс с кафе, пекарней и аптекой. При этом жителям «Пестово life» будет доступна и вся инфраструктура поселка «Пестово» - детский сад и детский клуб, торгово-общественный центр, яхт-клуб и благоустроенная набережная протяженностью 2,5 км вдоль Пестовского водохранилища.

Так же был представлен поселок премиум-класса «Пестово», расположенный в 22 км от Москвы на живописном берегу Пестовского водохранилища на участке площадью около 130 га. Поселок по составу и качеству инфраструктуры уникален: есть собственная бухта (с возможностью выхода на большую воду, что очень ценно) и причала для яхт, около 2,5 км укрепленной береговой линии, прогулочные набережные с пляжем, система внутренних прудов и озер. Большая площадь отведена под общественные территории, в том числе под обширный экопарк. К слову, на территории поселка находится большой массив леса площадью около 50 га. Поблизости находятся элитный гольф-клуб, горнолыжные курорты и Ломоносовская частная школа. Стоимость одной сотки составляет 25-27 тыс. долларов.

Проект начал свою реализацию в 2005 году, сейчас жилой фонд практически готов, достраиваются общественные здания. Отдел продаж на встрече с журналистами и потенциальными партнерами сообщил о том, что продано две трети поселка. Концепция застройки такова, что одна половина поселка (более удаленное расположение от водохранилища и меньший метраж домов) построена в скромном американском стиле, а вторая половина (большие площади, расположение у воды) построены в средиземноморском стиле. Всего в поселке построено около 400 домовладений. Самый крупный и дорогой объект – дом без внутренней отделки (как и все дома в «Пестово») площадью 750 м2, расположенный у леса.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.