Около 80% жилья в Юрмале покупают для получения ВНЖ

Проанализировав число сделок за последние два года, а также сведения о выданных видах на жительство на основании приобретения недвижимости в Юрмале, можно сделать вывод, что приблизительно 70–80% всех сделок в Юрмале совершены нерезидентами для получения вида на жительство, говорится в исследовании компании ARCO REAL ESTATE.

Проанализировав число сделок за последние два года, а также сведения о выданных видах на жительство на основании приобретения недвижимости в Юрмале, можно сделать вывод, что приблизительно 70–80% всех сделок в Юрмале совершены нерезидентами для получения вида на жительство, говорится в исследовании компании ARCO REAL ESTATE.

По данным аналитиков компании, в 2012 году была зарегистрирована 131 сделка, в том числе 26 квартир продано одновременно в одном здании по сравнительно низкой цене 890 евро/кв. м. Самой крупной сделкой стала продажа квартиры (129 кв. м) с видом на море, расположенной в районе Меллужи. Сумма сделки составила 800 тыс. евро.

Больше всего, отмечают эксперты, клиентов интересуют двух- или трехкомнатные квартиры у моря и площадью 80–120 кв. м. Часто поступают запросы на недвижимость с полной отделкой. Исключение составляют эксклюзивные квартиры, для которых клиент выбирает собственный дизайн, а нередко - и своего исполнителя отделочных работ, поставщика мебели и оборудования.

Несмотря на то что большая часть клиентов выбирают юрмальские проекты именно из-за летних концертных мероприятий, покупатели все же хотят приобрести квартиру в спокойном и тихом месте, в удалении от активно посещаемой зоны, поскольку Юрмала относительно невелика, и при необходимости до «эпицентра» событий можно добраться достаточно быстро. В последнее время клиенты приобретают не только готовые объекты, но и бронируют площади в новостройках (этот способ приобретения объектов был очень популярен в докризисные годы, и в данном случае важно, чтобы застройщик был с хорошей репутацией, ведь это может служить гарантией того, что проект действительно будет завершен и сдан в эксплуатацию). В 2012 году в Юрмале сдано в эксплуатацию несколько новых проектов, в которых большая часть квартир были выкуплены на основании бронирования до сдачи дома в эксплуатацию.

«Следует отметить, что большая часть объектов, находящихся на стадии строительства, отличаются небольшой площадью и интересной архитектурной планировкой, что особенно привлекает потенциальных клиентов», – отмечает Марис Лаукалейс, член правления ARCO REAL ESTATE.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.