Объем предложения «элитки» в Москве сократился на 8%

Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8%, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м в 38 объектах.

Объем предложения на рынке элитной недвижимости Москвы в 2012 году сократился на 8%, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. На сегодняшний день общий объем предложения составляет около 186 тыс. кв. м в 38 объектах.

«Это происходит потому, что на рынке реализуются в основном старые объекты, находящиеся в завершающей стадии строительства» - отметил директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Владимир Кушнарёв.

В прошлом году на рынок вышло всего 14 объектов, включая апартаменты, среди которых элитный квартал «Литератор», ЖК «Barrin Нouse», ЖК «Смоленский бульвар, 24», МФК «Новый Арбат, 32», ЖК «Wine House» (первая очередь строительства), возобновились продажи в ЖК «Skuratov House». Средняя цена в элитных комплексах составила 16,5 тыс. долларов за кв. м.

«В то же время, в 2013 году мы ожидаем выхода на рынок ряда новых объектов: строительство апартаментов гостиницы «Пекин» - новый проект компании «ГАЛС-Девелопмент», начало реализации второй очереди строительства ЖК «Садовые кварталы». Эти проекты не только увеличат состав предложения на рынке элитной недвижимости Москвы, но могут ненадолго уменьшить рост цен на элитное жилье» - заключил эксперт.

Согласно обзору компании Bluestone Group, всего в 2012 году на первичном рынке было реализовано более 730 элитных квартир, что на 10% превосходит показатель продаж предыдущего года. Однако, руководитель отдела жилой недвижимости Bluestone Group Ольга Смирнова прогнозирует, что дефицит премиальной жилой недвижимости в Москве сохранится и будет провоцировать дальнейший рост цен на рынке элитного жилья. В целом по итогам года стоимость элитного «квадрата» может вырасти на 15-20%, считает эксперт.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.