Новостройки бизнес-класса в новом году подешевеют на 10-15%

Средняя цена 1 м2 в столичных новостройках бизнес-класса в первом полугодии наступающего года снизится на 10-15%

Средняя цена 1 м2 в столичных новостройках бизнес-класса в первом полугодии наступающего года снизится на 10-15%, однако стабилизация цен начнется уже во второй половине 2010 года, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на исследование компании IntermarkSavills.

Таким образом, в первом и втором кварталах 2010 года ежемесячное число сделок сохранится на уровне последних месяцев 2009 года (100-120 квартир в месяц), а во втором полугодии спрос уже начнет расти. При этом фактическое первичное предложение сохранится на уровне конца 2009 года (3500 квартир).

Согласно материалам IntermarkSavills, за 2009 год в столице было продано около 1070 квартир в новостройках бизнес-класса (110 тыс. м2). По сравнению с 2008-м число первичных сделок в сегменте бизнес-класса сократилось примерно в шесть раз.

По данным исследования, максимальное снижение цен на жилье в новостройках бизнес-класса в Москве было зафиксировано в феврале 2009 года - на 17% (к началу года) до 5900 долларов. Однако в течение следующих трех месяцев средние долларовые цены выросли примерно на 15%, а к концу мая достигли годового максимума - 6800 долларов за 1 м2. Начиная с июня стоимость снова начала снижаться, достигнув к концу декабря 2009 года 5420 долларов. В итоге за год общее снижение удельных долларовых цен на новостройки бизнес-класса составило около 24%. Рублевая цена за год снизилась примерно на 20%.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.