Новое решение на рынке коммерческой недвижимости: on-line аукционы

Некоторые крупные компании, занимающиеся коммерческой недвижимостью по всему миру, переходят к системе проведения аукционов в on-line пространстве для того, чтобы дать толчок американскому рынку коммерческой недвижимости, сообщает Property Wire. Компания Jones Lang LaSalle уже начала с этой целью сотрудничать с провайдером on-line аукционов жилой недвижимости Real Estate Disposition (REDC). Компания CB Richard Ellis подтвердила, что она также занимается разработкой собственного сайта аукционов.

Количество невыплат по коммерческой ипотеке в США сейчас на максимальном уровне с 1994 года, причем в будущем году оно может возрасти еще, согласно данным Real Estate Econometrics. «С помощью нового формата проведения аукционов мы сможем увеличить охват нашей деятельности и представлять объекты коммерческой недвижимости вниманию более широкого круга инвесторов», заявил Гай Понтициэлло, генеральный директор Jones Lang LaSalle Corporate Capital Markets.

Первым объектом недвижимости, выставленным на on-line аукцион в рамках нового соглашения, станет офисное здание площадью 9,300 кв. м, которое принадлежит компании Procter & Gamble. Начальная цена четырехэтажного здания, где ранее раполагался P&G's Iams, производитель корма для домашних животных, установлена на уровне $900 000. Аукцион пройдет с 15 по 22 октября. Раньше, по словам Гари Стэча, исполнительного вице-президента CB Richard Ellis, было гораздо труднее привести покупателя и продавца на этот рынок, и поскольку система аукционов исключала присутствие брокеров, она не пользовалась популярностью.

Компания AuctionPoint предоставляет брокерам право полного контроля над процессом проведения аукциона, включая его маркетинговое продвижение. Проведение on-line аукционов, несомненно, окажет огромное влияние на сектор коммерческой недвижимости. Новый формат, по словам Стэча, станет эффективным способом продажи арестованной недвижимости.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.