На российском рынке зафиксирован офисный рекорд

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2011 году, по данным Jones Lang LaSalle, составил 8,2 млрд долларов.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2011 году, по данным Jones Lang LaSalle (JLL), составил 8,2 млрд долларов, пишет Арендатор.ru.

Это в два раза больше, чем в 2010-м (4,1 млрд долларов), и почти вдвое больше, чем в самый успешный в российской истории 2008 год, когда было инвестировано 4,6 млрд долларов.

По расчетам компании Colliers International, в 2011 году инвесторы вложили около 10,3 млрд долларов, из которых 7,6 млрд пришлось на Москву. Популярнее всего у инвесторов офисы и торговая недвижимость: по подсчетам JLL, в каждый из этих сегментов вложили по 3,3 млрд долларов. Российская недвижимость популярна у иностранных инвесторов: в 2009–2010 годах на их долю приходилось всего 16% вложений, а в 2011-м – 35–40% (по разным оценкам).

Среди крупнейших сделок прошлого года консультанты называют приобретение портфеля «Макромира» (260 тыс. м2) компанией Fort Group за 800 млн долларов (оценка). В 600–700 млн долларов оценивается сделка по продаже гостиницы Ritz Carlton фирме «Верный капитал», а еще в 600 млн долларов — покупка консорциумом «ВТБ капитала» и TPG Capital долей Coalco Development в бизнес-центрах «Белая площадь» и «Белые сады» в Москве, пишут «Ведомости».

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.