Москва собирается продать «Националь», а Санкт-Петербург – «Асторию»

Столичная мэрия планирует избавиться от гостиницы «Националь», 100% которой принадлежат городу.

Столичная мэрия планирует избавиться от гостиницы «Националь», 100% которой принадлежат городу.

Соответствующий проект постановления правительства Москвы размещен на сайте Департамента имущества. Согласно нему продажа отеля будет включена в среднесрочную программу приватизации столичного имущества на 2011–2013 годы.

Представители отеля говорят, что никаких официальных уведомлений о продаже учреждения они пока не получали.

При этом пиар-директор гостиницы Анна Амосова сообщила «Известиям», что фирма «Титан-оценка» сейчас рассчитывает стоимость акций «Националя».

Заметим: в 2010 году отель стоил в 1 млрд рублей. Тогда оценка проводилась для того, чтобы передать «Националь» на баланс ОАО «Гостиничная компания», которую город создал с совладельцем Estee Lauder Рональдом Лаудером. При этом независимые эксперты полагали, что рыночная стоимость отеля может достигать 1,5–2 млрд рублей.

Пятизвездочная гостиница находится на углу Тверской и Моховой улиц. Ее строительство началось в 1901 году по проекту архитектора Александра Иванова.

Сегодня «Националь» имеет статус памятника архитектуры федерального значения.

А в Санкт-Петербурге Фонд имущества на 30% снизил аукционную цена здания «Астории».

Таким образом, стартовая цена отеля теперь составляет 1,5 млрд рублей. Кроме того, срок выплаты стоимости лота предполагается увеличить с одного до двух месяцев. Торги по продаже памятника федерального значения намечены на октябрь. Точную дату Фонд имущества планирует огласить 10 июня.

Первый аукцион по продаже гостиницы был запланирован на ноябрь прошлого года. Тогда ее стартовая цена составляла 2,18 млрд рублей. Но Фонд имущества перенес торги, сославшись на то, что продление экспозиции повысит инвестиционную привлекательность «Астории». Аукцион был перенесен на 25 мая этого года, однако из-за недостаточного количества заявок он также не состоялся. СМИ отмечали, что потенциальных покупателей отпугнула высокая начальная стоимость.

Отель площадью 17 тыс. м2 расположен по адресу: Большая Морская улица, д. 39. Площадь земельного участка под ним – 0,319 га. Гостиница была построена в 1911–1912 годах по проекту архитектора Федора Лидваля. «Астория» имеет 210 номеров (из них 42 люкса), а также ресторан, спа-центр и конференц-залы.

До 2046 года здание находится в аренде у фирмы «Гостиничный комплекс “Астория”» (контрольный пакет принадлежит британскому ООО «Рокко Форте энд фэмили», которое управляет 13 европейскими отелями класса люкс). Ставка найма для этой компании фиксированная – 3,45 млн рублей в месяц. Представитель арендатора заявлял, что фирма заинтересована в выкупе здания.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.