MIPIM 2012: русское нашествие в Каннах

Легендарный Дворец фестивалей в Каннах в очередной раз открыл свои двери для посетителей MIPIM.

Легендарный Дворец фестивалей в Каннах в очередной раз открыл свои двери для посетителей MIPIM. По старой традиции это крупнейшее в мире мероприятие в сфере недвижимости привлекло большое количество русских участников. Правительство Москвы, бизнесмены и журналисты собрались в Каннах, чтобы с 6 по 9 марта предстать перед публикой во всей красе.

В первый день выставки заместитель мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин заявил, что строительный комплекс столицы сейчас обладает большим потенциалом и открыт для привлечения иностранных инвестиций. Тем более что в прошедшем году, как сообщил глава департамента внешнеэкономических и международных связей правительства Москвы Сергей Черемин, российская столица получила около 120 мрлд долларов из-за рубежа на развитие различных сфер.

7 марта федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства в лице его генерального директора Александра Бравермана подписал с управляющим директором «Metro Properies СНГ» Миленом Гинчевым соглашение о сотрудничестве. В этот же день было объявлено о том, что Hyatt Hotels Corporation и «ВТБ Арена парк» подписали соглашение об управлении гостиницей Hyatt Regency Moscow, строящейся в Петровском парке в рамках проекта по реконструкции центрального стадиона «Динамо», открытие которой запланировано на 2015 год. Примерный объем инвестиций в строительство этого отеля составит 3500-4000 долларов за каждый номер, а всего в гостинице будет 297 номеров.

Группа компаний «ПИК» заявила о том, что планирует возвести жилой комплекс «с вкраплениями деловой недвижимости» площадью 176 тыс. м2 на территории Краснопресненского сахаро-рафинадного завода, который располагается в непосредственной близости от Центра международной торговли, Дома правительства и комплекса «Москва-Сити». Планируемый проект займет около 7 га площади - внушительный размер для жилой недвижимости в части города, которая находится неподалеку от центра столицы. По предварительным подсчетам, размер инвестиций в проект составит около 400 млн долларов.

На MIPIM 2012 также был представлен комплекс [«Ельцин-Центр»](http://www.maindoor.ru/geo/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F/news/16505.html), который в данный момент строится в Екатеринбурге. Его центральной частью станет музей первого президента РФ Бориса Ельцина, всю остальную территорию размером 200 тыс. м2 займут торговые площади, рестораны, офисный центр, а также конференц-залы и апартаменты. Этот проект реализует SMT developments совместно с Ralf Appelbaum Associated Inc.

«РЕНОВА-СтройГруп» представила крупнейший в Европе [курортный комплекс](http://www.maindoor.ru/geo/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F/news/13020.html), расположенный в Имеретинской низменности в Сочи. Этот проект не имеет аналогов в России, а руководители компании гарантируют, что он будет полностью возведен в 2013 году, чтобы во время Олимпиады 2014 года уже принимать на своей территории гостей. Комплекс займет два земельных участка общей площадью 36 га, на этой территории будут расположены гостиница, апартаменты и торгово-развлекательная зона. Объем финансирования в проект составляет 600 млн долларов.

[«Галс-Девелопмент»](http://www.maindoor.ru/geo/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F/news/16363.html) презентовала в Каннах свой новый проект - элитный квартал «Литератор» в Хамовниках. Новый жилой комплекс расположен на улице Льва Толстого, находится рядом с парком «Усадьба Трубецких» и сквером Девичье поле и граничит с памятником истории и культуры домом-музеем Льва Толстого. Руководители компании заявили, что этот проект является для них знаковым, потому что он укрепляет позиции «Галс-Девелопмент» в сегменте элитного жилья, а также задает новый качественный уровень интеграции современной архитектуры в историческую среду. Здесь удачно реализованы и концепция удобного жилья в центре города, и тактичное сочетание нового строительства и сохраняемых реставрируемых исторических зданий. Жилой квартал «Литератор» является комплексом из нескольких корпусов переменной этажности на территории 2 га. Часть из

них протянется вдоль улицы Льва Толстого, а часть - сформирует систему четырех внутренних дворовых пространств.

Неподдельный интерес у европейцев вызывает проект развития [иннограда Сколково](http://www.maindoor.ru/geo/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F/news/14741.html) - на выставке ему отведен отдельный павильон. Над освещением проекта работают как российские, так и европейские пиар-службы. Непрекращающиеся круглые столы и пресс-конференции о вариациях развития проекта говорят о том, что Сколково приобретает мировую известность и привлекает к себе новые потоки инвестиций.

Однако в кулуарах выставки российские специалисты заявляют, что, несмотря на ряд представленных интересных отечественных проектов, не все так радужно, потому что в данный момент российский рынок не может похвастаться тем, что вошел в стабильную стадию развития. Такое происходит потому, что отечественные инвесторы не хотят по полной использовать свой внушительный капитал из-за неуверенности в завтрашнем дне. Что касается западных инвесторов, то они проявляют достаточно большой интерес с проектам на территории РФ, но пока что ведут себя достаточно осторожно. Но куда им деться, если в пресс-клубе Дворца фестивалей на стендах в большом количестве экземпляров представлена лишь одна книга - гид по инвестициям в России. Несмотря на то что представители российского рынка недвижимости в унисон утверждают, что MIPIM не является мероприятием, где заключаются реальные сделки, повсеместно чувствуется, что эта выставка с множеством российских проектов лишний раз подтверждает пословицу «вода камень точит» - иностранным инвесторам хоть и страшно, но вскоре они должны сдаться.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.