Михаил Прохоров построит спортивно-развлекательный комплекс в Москва-Сити

Правительству Москвы удалось найти основных инвесторов для достройки центрального ядра делового центра «Москва-Сити».

Правительству Москвы удалось найти основных инвесторов для достройки центрального ядра делового центра «Москва-Сити», сообщает «РБК daily».

Возведением киноконцертного зала займется структура владельца группы «Онэксим» Михаила Прохорова. Бизнесмен намерен превратить кинотеатр в Центр современных технологий спорта и отдыха.

Изначально построить киноконцертный зал (более 21 тыс. м2) планировалось за счет бюджетных средств. Но секвестр городского бюджета не позволил Москве возвести кинотеатр.

В утвержденную столичными властями схему финансирования вошла и структура Михаила Прохорова, который до этого не участвовал в развитии «Москва-Сити».

Владельцу группы «Онэксим» достался проект киноконцертного зала (ККЗ). Его реализацией намерена заняться дочерняя компания группы – «Фан Дженерэйшн». Источник в окружении Михаила Прохорова отмечает, что это личный проект бизнесмена. Топ-менеджер ОАО «Сити» (которое управляет проектом строительства ММДЦ «Москва-Сити») рассказал, что структура Прохорова находится в проекте с прошлого года. Эту информацию подтвердил представитель одного из застройщиков ММДЦ. Соответствующее решение принято на основе заключенного договора о намерении, заметил топ-менеджер московского ГУП «Центр-Сити», которое является заказчиком строительства ККЗ.

Еще в августе прошлого года Юрий Лужков разрешил новому инвестору проекта увеличить предельную общую площадь ККЗ до 34 тыс. м2, а вместимость – до 1500 мест. Площадь концертных сцен-трансформеров превысит 500 м2 (см. распоряжение правительства Москвы от 24 августа 2010 года №1761-РП «О мероприятиях по завершению строительства объектов центрального ядра ММДЦ “Москва-Сити”»).

Совокупные инвестиции в обновленный проект ККЗ увеличатся c 35–40 до 45–50 млн долларов, считает ведущий специалист компании Penny Lane Realty Максим Жуликов.

Благодаря расширенным функциям ККЗ Михаил Прохоров может серьезно изменить «начинку» проекта. «Фан Дженерэйшн» предложила правительству Москвы оригинальную концепцию Центра современных технологий спорта и отдыха, утверждают в стройкомплексе.

Президент ОАО «Сити» Андрей Лукьянов заявил на этой неделе, что схема реализации проекта ККЗ в ближайшее время будет рассмотрена на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. Это может произойти 14 апреля.

По мнению экспертов, обновленный проект ККЗ экономически более привлекателен для инвестора. «Вложения, скорее всего, увеличатся на 50–70%, но в любом случае подобное расширение функционала позволит быстрее окупить проект», – считает директор департамента коммерческой недвижимости Capital Group Петр Исаев. По его мнению, срок реализации составит не менее полутора-двух лет – как раз к этому времени проект «Москва-Сити» будет близок к завершению.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.