Летом ставки аренды на подмосковные дачи могут различаться до 300 раз

Арендные ставки на подмосковные дома зависят от многих факторов: направления, удаленности от Москвы, инфраструктуры поселка, качественных характеристик объекта, наличия поблизости водоемов, а также срока аренды.

Арендные ставки на подмосковные дома зависят от многих факторов: направления, удаленности от Москвы, инфраструктуры поселка, качественных характеристик объекта, наличия поблизости водоемов, а также срока аренды.

Что касается направления, то эксперты утверждают, что дешевле всего арендовать дачный домик на летний период можно на юге, юго-востоке или востоке Подмосковья, потому что эти направления не пользуются у желающих провести лето на природе особой популярностью в связи с неразвитой инфраструктурой поселков. Загородные поселки с самыми высокими арендными ставками расположены по таким популярным направлениям Московской области, как Рублевское, Новорижское, Киевское и Калужское шоссе. Арендные ставки в организованном поселке бизнес-класса на Рублевском, Новорижском, Киевском и Калужском шоссе начинаются от 5000 долларов в месяц (до 30 км от МКАД). Подобные предложения, но на юге и юго-востоке области, уже оцениваются в 3000 долларов.

Что касается качественных характеристик объекта, то от 10 до 25 тыс. рублей в месяц арендаторам доступны старые дома постройки 70–80-х годов, с «бабушкиной мебелью», обычно без коммуникаций и электричества. За дома приемлемого качества придется заплатить от 30–40 до 90 тыс. рублей в месяц. За такие деньги вы сможете рассчитывать на дачу (6–8 соток), расположенную в 30–70 км от МКАД, с наличием мест для парковки и электричеством.

Кроме того, заметно повышает размер арендной платы близость «большой воды».

Стоимость аренды подмосковного дачного домика одной и той же площади вблизи города и рядом, к примеру, с водохранилищем может различаться почти в два раза.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.