Квартира на испанском побережье окупается за 32 года

По мнению экспертов, инвестиции в квартиру под аренду на берегу моря в Испании по-прежнему считаются выгодным вложением, пишет портал 

Noticia.ru .

Типовые апартаменты для сдачи в аренду площадью до 80 кв. м в этом году можно приобрести за 163 тыс. евро, что на 6,1% меньше, чем годом ранее. Такая квартира должна окупиться примерно за 32 года при арендной ставке до 520 евро в неделю.

Если сравнивать показатели 2013 года, то по-прежнему выгоднее всего вкладываться в недвижимость на Балеарских островах. Там аренда квартиры стоит 1175 евро в неделю, что позволяет окупить ее всего за 17 лет. Уровень доходности инвестиций в отпускную недвижимость в этом регионе достигает 4,77%. 

Наиболее доступными с точки зрения цен на аренду отпускного жилья являются Альмерия (305 евро в неделю), Канары (321 евро) и Коста-Тропикаль (349 евро), а самыми дорогими – Балеары (1 174 евро), Коста-Брава (754 евро) и Коста-дель-Гарраф (665 евро).

Самое существенное понижение цен произошло на побережьях Коста-дель-Асаар (12,19%), Коста-Верде (10,98%) и Коста-Тропикаль (10,86%), в то время как в четырех регионах – на Балеарах, в Стране Басков и на побережьях Коста-дель-Соль и Коста-дель-Маресме – они, наоборот, выросли: на 8,04; 5,06; 3,13 и 1,25% соответственно.

Аренда обычных квартир на испанских побережьях обходится в среднем в 622 евро за месяц, а ставки на отпускное жилье начинаются от 510 евро за неделю. То есть получается, что за  курортное жилье, сданное в аренду на два месяца, можно получить такую же сумму, как от обычной недвижимости за 6,5 месяцев. В обоих случаях эксперты советуют тщательно обдумывать инвестиции и изучить будущие возможности каждого района.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.