«Квадрат» в ста самых дорогих квартирах Москвы стоит 42,7 тыс. долларов

В декабре 2012 года средняя стоимость одного квадратного метра в ста самых дорогих квартирах Москвы составила 42 700 долларов, что на 8% превышает показатель на декабрь прошлого года.

В декабре 2012 года средняя стоимость одного квадратного метра в ста самых дорогих квартирах Москвы составила 42 700 долларов, что на 8% превышает показатель на декабрь прошлого года. Максимальная цена 1 кв. м квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет порядка 70 тыс. долларов, минимальная – 33 тыс. долларов. Такие данные приводятся в индексе Prime Central Moscow Top-100 Index (PCM TOP-100), составленном компанией IntermarkSavills. Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв. м в ста самых дорогих квартирах Москвы, находящихся в продаже. В топ-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке.

В сотне самых дорогих столичных квартир (41%) больше всего представлено объектов стоимостью от 35 тыс. до 40 тыс. долларов/кв. м. За последний квартал число ультрапремиальных квартир (с ценой более 50 тыс. долларов/кв. м) пополнилось четырьмя новыми объектами. Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100, – 11,8 млн долларов. Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет почти 1,2 млрд долларов (35,3 млрд рублей).

Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) – 29 млн долларов (пентхаус на Остоженке), а самого дешевого – 4,8 млн долларов (квартира площадью 135 кв. м на улице Усачева в Хамовниках).

Из первой сотни самых дорогих квартир 81 предлагается на вторичном рынке, остальные – на первичном.

Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы – от 113 до 826 кв. м, а средняя площадь квартиры – 275 кв. м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относится 21 объект, остальные – квартиры, расположенные не на последних этажах.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.