Итоги I квартала 2010 года порадовали агентства недвижимости

Минувший квартал 2010 г ознаменовался оживлением интереса россиян к недвижимости за рубежом. Количество запросов потенциальных клиентов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

Минувший квартал 2010 г ознаменовался оживлением интереса россиян к недвижимости за рубежом, сообщает компания «Миэль Distant Property Management». Количество запросов потенциальных клиентов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Значительно изменились и предпочтения россиян по странам. Из новых тенденций можно отметить, что граждане России вновь стали рассматривать зарубежную недвижимость как перспективный инвестиционный инструмент, а также возобновление интереса к строящимся объектам.

«Однако, говорить об увеличении количества реальных сделок пока рано, - уточняет Наталья Завалишина, генеральный директор компании, - Статистика прошлого года отражает запросы покупателей, подчас сложившиеся в результате восприятия неточной непроверенной информации». Например, в 2009 году большой интерес у покупателей вызывала Франция: 20% запросов в 1 квартале. Часть покупателей поддались на разговоры о том, что рынок рухнул и можно «за копейки» купить то, что раньше стоило очень дорого. Однако подобные ожидания не оправдывались, сделки откладывались, либо же выбирались другие страны. По мнению Натальи, сейчас произошла коррекция ожиданий, и Франция вернулась на прежний уровень по привлекательности для россиян (10% запросов в 1 квартале текущего года).

Похожая ситуация сложилась с Испанией. Если в 1 квартале 2009 года недвижимость Испании была интересна 25% обратившихся в «Миэль DPM», то в аналогичном периоде 2010 года ею интересовались только 4% клиентов. Позиции лидера вернула себе Болгария: интерес возрос с 15% до 25%. Другой популярной страной в 1 квартале 2010 года стала Италия (22% запросов), причём в 1 квартале предыдущего года запросов по этой стране практически не было.

За указанный период средняя стоимость недвижимости по запросам клиентов «Миэль DPM» по наиболее популярным направлениям составила: во Франции – от €150 000 до €200 000, в Чехии – €100 000 до 170 000. Стоимость запрашиваемой недвижимости в Болгарии колеблется от €45 000 до €50 000.

«В этом квартале мы наблюдали раннюю сезонную активизацию покупателей, нехарактерную для этого периода, - отмечает Наталья Завалишина. - Возможно, это приведет и к ранним сделкам, но пока сложно сказать, когда они могут быть завершены. Время принятия решения и выхода на сделку, как правило, довольно длительное, так как подобные покупки не являются срочной необходимостью, и люди не торопятся, предпочитая все осмыслить и взвесить, просчитать».

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.