Ипотека Северной столицы оживает

Ставки по ипотечным программам в Санкт-Петербурге достигли докризисного уровня

Ставки по ипотечным программам в Санкт-Петербурге достигли докризисного уровня, сообщают «Ведомости». Однако восстановления объемов выдачи кредитов банкиры ожидают лишь в 2011 году.

Санкт-Петербургское ипотечное агентство изменяет ставки вслед за ставкой рефинансирования, объясняет начальник отдела развития агентства Сергей Милютин. В начале 2009 года большинство петербургских банков держало блокирующие ставки (до 28%), вспоминает он. Во втором полугодии ставки поползли вниз, в декабре они снизились с 18-20% до 14%. С 13 января уровень ставок составил 9-10,92% годовых. В ноябре прошлого года они были равны 9,47-11,43%, а в мае достигали 11,55-13,47%.

Ипотечные ставки по федеральным программам сегодня ниже докризисного уровня: в 2008 году можно было занять на жилье под 11-14%, говорит заместитель предправления ГИБ Игорь Жигунов. Средние ставки банков в январе он оценивает в 14-15%.

На спрос влияет размер первоначального взноса: в марте 2009 года он вырос до 30%, а до кризиса достаточно было 10%, говорит Милютин. Заемщики все еще не уверены в завтрашнем дне, поэтому, согласно прогнозам, отложенный спрос на ипотечные кредиты проявится в 2011 году.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.