Инвестиции в российскую недвижимость составят 8,5 млрд долларов

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году может превысить 8,5 млрд долларов и превзойти тем самым рекорд 2011 года, сообщается в прогнозе компании Jones Lang LaSalle.

Объем инвестиций в российскую недвижимость в 2012 году может превысить 8,5 млрд долларов и превзойти тем самым рекорд 2011 года, сообщается в прогнозе компании Jones Lang LaSalle.

Активность инвесторов на российском рынке в IV квартале позволяет повысить прогнозируемый годовой объем инвестиций с 6,5 млрд до 8,7 млрд долларов. «Несколько крупных сделок должны быть закрыты до конца года. В результате объем вложений за 2012 год может не только достигнуть рекордного уровня 2011 года, но и превзойти его», – уточнил Том Девоншир-Гриффин, региональный директор, начальник отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ.

Более половины (55%) этого объема составляют крупные сделки – свыше 300 млн долларов. В 2011 году на такие транзакции пришлись 43% от общего объема инвестиций.

Основным инвестиционным рынком по-прежнему является столица: доля Москвы превысит 95%.

Как и в 2011 году, лидерами по объему инвестиций являются офисный и торговый сегменты рынка с примерно равными показателями. Согласно предварительным прогнозам, по итогам года на них придется 38,7% и 36% вложений соответственно.

Том Девоншир-Гриффин отмечает, что в 2012 году увеличится доля российских инвесторов – до 67% против почти 59% годом ранее. «Это не значит, что иностранных игроков на рынке становится меньше – интерес с их стороны по-прежнему высок. Российские инвесторы быстрее принимают решения и зачастую имеют более легкий доступ к финансированию».

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.