Элитные квартиры Москвы прибавили в размерах

В 2012 году спрос на рынке элитной недвижимости Москвы сместился в сторону более дорогих квартир, а также квартир больших площадей, отмечают эксперты аналитического центра компании Est-a-Tet.

В 2012 году спрос на рынке элитной недвижимости Москвы сместился в сторону более дорогих квартир, а также квартир больших площадей, отмечают эксперты аналитического центра компании Est-a-Tet.

«Структура предложения площади в целом не изменилась, но с учетом вымывания с рынка наиболее ликвидных квартир объем предложения сместился в сторону квартир больших площадей. Средняя площадь квартиры увеличилась на 3% и составила 186,8 кв. м, что почти на 40% больше, чем в 2011-м, когда средняя площадь проданных квартир составила 133 кв. м», - прокомментировал Владимир Кушнарев, директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet .

У 26% покупателей спросом пользуются квартиры площадью 150-200 кв. м, но основной спрос приходится на площади 80-150 кв. м (47%). Около 12% покупателей интересуются небольшими квартирами до 80 кв. м. Квартиры метражом 200-300 кв. м занимают 15% общего объема спроса.

«Рынок элитного жилья в 2012 году показал себя как один из самых динамично развивающихся: вышло 14 новых проектов. Пожалуй, это единственный сегмент, в котором спрос и предложение сбалансированы. Процент инвестиционных сделок минимален и покупатели в основном приобретают жилье для себя, отсюда и рост площади квартир в структуре », - заключил эксперт.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.