Доля свободных офисных площадей в Петербурге за год выросла в три раза

В Петербурге доля свободных офисных площадей в III квартале текущего года выросла до 24,7% по сравнению с 8,5% в аналогичном периоде 2008 года

В Петербурге доля свободных офисных площадей в III квартале текущего года выросла до 24,7% по сравнению с 8,5% в аналогичном периоде 2008 года, сообщают «РИА Новости» со ссылкой на исследование консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL). По словам экспертов компании, объем свободных площадей в III квартале прошлого года составлял 103,22 тыс. м2, в этом году показатель увеличился до 380 тыс. м2. При этом 33,8% всех свободных площадей приходятся на офисы класса А, а 21,9% - на офисы класса В.

Подобная ситуация сложилась из-за отсутствия спроса на офисные площади со стороны новых арендаторов, вследствие чего основной объем сделок в III квартале приходился на компании, переезжающие из одного бизнес-центра в другой. В свою очередь предложение на рынке офисов Петербурга выросло на 68,2 тыс. м2 (до 1,54 млн м2).

При этом, подчеркивают аналитики, ставки аренды на офисы в III квартале продолжили снижаться. Таким образом, падение ставок в классе А составило 8,5% - до 343 долларов за 1 м2 в год, а в классе В - 2,4%, до 276 долларов за 1 м2 в год. В премиальном сегменте зарегистрировано самое значительное падение ставок аренды: с 700 до 600 долларов за 1 м2 в год.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.