Число сделок с «элиткой» в Лондоне достигло максимума

В прошлом году в Лондоне было заключено более 400 сделок с жилой недвижимостью стоимостью более 5 млн фунтов стерлингов (8 млн долларов), сообщается в отчете международного агентства недвижимости Savills. Общая стоимость этих сделок составила более 4,1 млрд фунтов (6,6 млрд долларов).

В прошлом году в Лондоне было заключено более 400 сделок с жилой недвижимостью стоимостью более 5 млн фунтов стерлингов (8 млн долларов), сообщается в отчете международного агентства недвижимости Savills. Общая стоимость этих сделок составила более 4,1 млрд фунтов (6,6 млрд долларов). Это свидетельствует о том, что, несмотря на увеличение налогов, спрос на жилую недвижимость британской столицы остается высоким.

Аналитики отмечают, что в 2006 году было зафиксировано 170 подобных транзакций, в 2007 году - 250, в 2008 и 2009 годах - по 210, в 2010 - 280, в 2011 - 350.

Однако общая стоимость сделок в данном секторе немного cнизилась по сравнению с пиковыми значениями 2011 года. Это произошло по причине сокращения количества сделок с супер-премиальными объектами (свыше 15 млн фунтов) с 72 в 2011 году до 62 в 2012-м.

Рынок супер-премиальной недвижимости был достаточно активен во многом благодаря значительному количеству объектов-новостроек, которые вышли на рынок. Впервые с 2006 года, количество проданных объектов-новостроек стоимостью свыше 5 млн фунтов превысило 50, а общая стоимостью этих сделок составила более 600 млн фунтов (963 млн долларов).

В исследовании говорится, что рост общей стоимости сделок с супер-премиальной недвижимостью в течение 2012 года (на 6,4%) повлек за собой рост стоимости квадратного метра в сегменте от 5 млн фунтов. Среднее значение поднялось до рекордно высокого - 2 370 фунтов на квадратный фут (40 925 долларов за кв. м), что немного выше (на 3,1%), чем в 2011 году. Цена квадратного фута для ультра-премиальных объектов (стоимостью от 15 млн фунтов ) достигла более чем 3000 фунтов на квадратный фут (51 774 долларов за кв. м).

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.