Цены на недвижимость в Париже достигли своего исторического максимума

Во втором квартале этого года средняя стоимость квадратного метра во французской столице выросла на 7,8%, составив 6680 евро.

Во втором квартале этого года средняя стоимость квадратного метра во французской столице выросла на 7,8% по сравнению с соответствующим периодом 2009 года, составив 6680 евро, сообщает газета Le Courrier de Russie со ссылкой на Нотариальную палату Парижа и региона Иль-де-Франс.

«Этот рост, скорее всего, продолжится – к концу 2010 года цены на жилье в Париже вырастут на 10%. Причина такого повышения заключается в том, что спрос превышает предложение. В регионе наблюдается дефицит жилья, в то время как платежеспособность покупателей будет повышаться благодаря снижению процентных ставок на жилищные кредиты», – полагает президент Палаты Кристиан Леферб.

В июле ставки по ипотеке во Франции вплотную приблизились к своему историческому минимуму, который был зафиксирован в четвертом квартале 2005 года и составил 3,36%.

По данным риелторов, во втором квартале средняя стоимость жилья на вторичном рынке в регионе Иль-де-Франс поднялась на 2,5% по сравнению с первым.

Учитывая то что квадратный метр вторичной недвижимости сейчас стоит в среднем 6680 евро, Париж побил рекорд третьего квартала 2008 года, когда тот же метр в черте города обходился в 6620 евро. В 5-м округе цены выросли на 3,7%, а в центральном 2-м – на 19,3%.

Из 20 округов французской столицы 13 уверенно бьют все рекорды по ценам на жилье. Самым дорогим по-прежнему остается 6-й округ – здесь заветный метр стоит в среднем 9900 евро. За ним идут 7-й (9730 евро) и 4-й (9560 евро) округа. Самое же дешевое жилье в 19-м округе (5350 евро), 10-м (5450 евро) и 18-м (5900 евро).

Хотелось бы отметить, что цены растут не во всей Франции, наблюдается большое различие между департаментами. Квартиры дешевеют в Эре, Мозеле, Верхних Пиренеях и в Верхней Вьенне и дорожают в больших городах, в основном в регионе Иль-де-Франс.

За последний год (с мая 2009-го по май 2010 года) рост цен на квартиры в Париже составил 6%, а на дома – 3,4%.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.