Близость к воде увеличивает стоимость земли до десяти раз

Стоимость одной сотки земельного участка в поселках, расположенных на первой линии водоемов, сопоставима с ценой земли на престижном Рублево-Успенском шоссе. Между тем, наибольшее количество элитных поселков у воды сконцентрировано на севере, северо-западе и западе Подмосковья, сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.

Стоимость одной сотки земельного участка в поселках, расположенных на первой линии водоемов, сопоставима с ценой земли на престижном Рублево-Успенском шоссе. Между тем, наибольшее количество элитных поселков у воды сконцентрировано на севере, северо-западе и западе Подмосковья, сообщили эксперты, опрошенные порталом Cottage.ru.

Что касается водохранилищ на удалении 100 км от МКАД - Рузского и Можайского - то здесь стоимость сотки в поселке у воды в среднем в семь-восемь раз выше стоимости участка без выхода к воде. В некоторых случаях разница доходит до десяти раз.

Максимальное число поселков у воды располагается на Дмитровском направлении, где сконцентрировано большинство подмосковных водохранилищ: Учинское, Икшинское, Пестовское, Клязьминское, Пироговское и Пяловское. При этом самая высокая стоимость зафиксирована на Пироговском и Клязьминском водохранилищах.

Поселки у большой воды составляют более 10% всего предложения на Дмитровском шоссе. Преимущественно эти поселки относятся к элитному и бизнес-классу, а расстояние от столицы составляет до 30 км. При этом стоимость домовладения площадью 250 кв. м варьируется в пределах 1,5-2 млн долларов.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.