Аренда самой дорогой квартиры в Москве стоила 60 тыс. долларов в месяц

Стоимость самого дорогостоящего предложения на рынке аренды элитного жилья в Москве в 2012 году составила 60 тыс. долларов в месяц, пишет «Интерфакс».

Стоимость самого дорогостоящего предложения на рынке аренды элитного жилья в Москве в 2012 году составила 60 тыс. долларов в месяц, пишет «Интерфакс». Такие данные содержатся в индексе PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index) за 2012 год, составленном компанией IntermarkSavills. Индекс рассчитывается как средневзвешенная годовая арендная ставка в ста самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Москве.

Средний бюджет аренды квартиры, вошедшей в топ-100, составил 20,6 тыс. долларов за объект в месяц, снизившись на 7% по сравнению с показателем на конец декабря прошлого года. При этом максимальная арендная ставка реализованных квартир в высокобюджетном сегменте в 2012 году составила около 35 тыс. долларов в месяц. Таких объектов было два: шестикомнатная квартира площадью 270 кв. м, расположеная в ЖК «Пять Звезд» (2-я Фрунзенская ул., д. 12) и двухуровневая пятикомнатная квартира площадью 310 кв. м, расположенная в элитном клубном жилом доме по адресу 1-й Зачатьевский пер. д. 6.

«2012 год продемонстрировал явное снижение спроса на самые дорогие квартиры - в бюджете от 30 тыс. долларов в месяц. Срок экспозиции некоторых переоцененных квартир, которые и сейчас предлагаются потенциальным арендаторам, достигает двух лет. Следует отметить, что собственники некоторых подобных объектов начали снижать арендные ставки, и в некоторых случаях они опустились на 30-50%», - прокомментировала Галина Сенько, директор департамента аренды IntermarkSavills.

Некоторые квартиры не были востребованы в течение нескольких месяцев, и к концу 2012 года их собственники либо уменьшили цену аренды, либо вовсе сняли объекты с рынка, так как не были готовы на снижение арендной ставки. В связи с этим по состоянию на декабрь 2012 года показатель составил 1 350 долл. США за кв. м/год, что на 3% ниже, чем в конце декабря 2011 года.

Почти треть квартир из топ-100 расположены в районе Арбат-Кропоткинская, 26% - в районе Краснопресненской (Москва-Сити), 12% - в районе Тверская-Кремль. Площадь ста самых дорогих квартир, предлагаемых в аренду в Москве, находится в диапазоне от 37 до 450 кв. м. Средняя площадь квартиры составляет 188 кв. м, что на 4% ниже показателя декабря 2011 года.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.