Апартаменты в Нью-Йорке подешевели на 7,2%

За первый квартал 2012 года средняя цена продажи апартаментов на рынке Нью-Йорка упала на 7,2% и составила 1 341 589 долларов. Арендные ставки опустились на 2,8% и достигли уровня 3650 долларов в месяц.

За первый квартал 2012 года средняя цена продажи апартаментов на рынке Нью-Йорка упала на 7,2% и составила 1 341 589 долларов (в последнем квартале 2011 года цена была на уровне 1 445 484 долларов). Арендные ставки опустились на 2,8% и достигли уровня 3650 долларов в месяц (против 3663 долларов в четвертом квартале 2011 года). Такие данные приводятся в совместном исследовании «Меркурий Сити», Knight Frank Research и Miller Samuel Inc.

В тоже время средние сроки экспозиции выросли на 16,6% и составили 152 дня, против 130 в конце 2011 года. Несмотря на это, по мнению авторов исследования, процент вакантных апартаментов на Манхэттене не превышает 2-3% от общего объема предложения. Как отмечают аналитики, совокупность ограниченного предложения и доходности на уровне 4-6% делает апартаменты на Манхэттене привлекательными для иностранных инвесторов.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.