Аналитики уверены в светлом будущем элитной недвижимости

Аналитики компании Chesterton отмечают рост цен до 20% в премиальном сегменте недвижимости в большинстве ключевых регионов Азии, Европы и Америки

Компания Chesterton представила первый выпуск ежеквартального аналитического обзора глобальных тенденций на зарубежных рынках элитного жилья. Аналитики компании отмечают рост цен до 20% в премиальном сегменте недвижимости в большинстве ключевых регионов Азии, Европы и Америки.

В долгосрочном периоде восстановление рынков недвижимости будет зависеть от макроэкономической ситуации, которая, несмотря на видимые улучшения, остается неоднозначной.

Краткосрочный прогноз основывается на том, что мировая экономика будет расти в 2010 году, однако базовые макроэкономические условия останутся нестабильными. В текущем году цены на премиальное жилье могут существенно вырасти на некоторых рынках, где наблюдается дефицит нового предложения (например, в Лондоне, Москве и на Лазурном Берегу).

Глобальный кризис нанес значительный урон благосостоянию покупателей, что сказалось на рынках премиальной жилой недвижимости по всему миру. Наибольшее падение от докризисных максимумов было зафиксировано в Сингапуре (-36%), Гонконге (-28%), Лондоне (-27%) и Нью-Йорке (-27%). Во второй половине 2009 года произошла стабилизация и даже рост цен на некоторых популярных рынках, таких как Лондон (+13%), Гонконг (+18%), Сингапур (+19%), а также на большинстве традиционных направлений.

Зависящая от нефтяной конъюнктуры экономика Арабских Эмиратов с трудом выдержала испытание мировым кризисом. Однако худшее для рынка недвижимости Абу Даби уже позади. Цены на недвижимость стабилизировались. В отличие от соседнего Дубая, Абу Даби не испытывал переизбытка нового предложения в жилом сегменте, и вместе с оживлением спроса здесь ожидается небольшой рост цен в течение 2010 года.

Во всех исследованных регионах цены находятся далеко от пиковых значений, что предоставляет покупателям редкий шанс купить качественную недвижимость с дисконтом и высоким потенциалом роста.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.