АФК «Система» хочет купить бизнес-парк Nagatino i-Land

АФК «Система» Владимира Евтушенкова может стать крупнейшим владельцем бизнес-парка Nagatino i-Land общей площадью почти 1 млн кв. м, строящегося на юге Москвы на землях АМО ЗИЛ.

АФК «Система» Владимира Евтушенкова может стать крупнейшим владельцем бизнес-парка Nagatino i-Land общей площадью почти 1 млн кв. м, строящегося на юге Москвы на землях АМО ЗИЛ, пишет газета «Коммерсант». В настоящее время руководство корпорации ведет переговоры о покупке контрольного пакета акций девелопера проекта — ОАО «Московский бизнес-инкубатор» (ОАО МБИ).

Как сообщили газете в пресс-службе бизнес-парка Nagatino i-Land, переговоры действительно ведутся, но детали пока не раскрываются. По словам представителя Nagatino i-Land, на которого ссылается издание, девелопер проекта нуждается в финансовом партнере, так как уже начато строительство второй очереди бизнес-парка общей площадью 144 тыс. кв. м, включая офисные, торговые площади и трехзвездочный отель. Сейчас около 70% ОАО МБИ находится в залоге у ВЭБа по кредиту свыше 1 млрд рублей. Корпорация готова купить акции МБИ только после того, как вопрос с залогом будет урегулирован.

Продавцом своего пакета может стать зарегистрированный на Каймановых островах офшор MBI Investments, которому принадлежит 75% ОАО МБИ. В материале уточняется, что бенефициаром офшора является Григорий Лучанский, который еще в 2005 году возглавлял совет директоров МБИ.

По словам опрошенных газетой экспертов, сейчас весь бизнес Nagatino i-Land может стоить 12-12,8 млрд рублей, а с вводом всех запланированных площадей бизнес может оцениваться уже более чем в 30 млрд рублей.

Nagatino i-Land строится на территории АМО ЗИЛ, между станциями метро «Автозаводская» и «Коломенская». Под ОАО «Московский бизнес-инкубатор» для малого и среднего бизнеса отведено 32 га земли. Общая площадь спроектированной в рамках Nagatino i-Land недвижимости — 900 тыс. кв. м. К началу 2012 года было введено почти 210 тыс. кв. м. Планируется, что это будет единственный бизнес-парк на территории Москвы.

До кризиса недвижимость была одним из ключевых направлений «Системы». Весной 2009 года корпорация была вынуждена продать контрольный пакт акций девелоперской дочерней компании «Система-Галс» для погашения долгов. Сейчас «Система» владеет зданиями МГТС, на базе которых корпорация намерена создать сеть отелей.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.