Жизнь в кредит: путь к мечте или финансовая кабала?

Привычка жить в кредит прочно укоренилась в сознании американцев. Большинство жителей США от 30 до 40 лет, получивших высшее образование, зарабатывают больше, чем их родители в том же возрасте, однако свободных средств имеют существенно меньше. Виной всему кредитная зависимость. Под ее влияние попадают и россияне.

Автор: Игорь Индриксонс, управляющий инвестициями в недвижимость, основатель компании Indriksons.ru

Американская мечта в тупике

В то время как порядка 82 % американцев со степенью бакалавра зарабатывают больше, чем их отцы и матери, только 30 % оказываются состоятельнее своих родителей. Студенческие и ипотечные кредиты, универсальные кредитные карты и займы на покупку автомобиля — жизнь простого американца превратилась в череду долгов.

Самым тяжелым бременем молодых жителей США становится студенческий кредит, который даже в течение многих лет после окончания вуза чаще всего не позволяет юношам и девушкам создать семью и переехать в собственный дом, каковой является частью классической американской мечты. Поэтому вполне логично, что на втором месте в списке кредитов стоит ипотека. Нынешнему поколению специалистов авансовый платеж дается тяжелее, нежели предыдущим поколениям американцев. Согласно данным Федеральной резервной системы США, именно неспособность выплаты первого взноса снижает количество продаж в секторе жилой недвижимости. 

Навстречу покупателям-новичкам идут их родители, все чаще готовые выступить кредиторами своих детей. В текущем году 27 % американцев в качестве подарка от родственников получили сумму для покрытия первоначального взноса в рамках ипотечного кредита при покупки своего первого жилья, и по прогнозам аналитиков Indriksons.ru, эта цифра будет только расти.  

Общая задолженность граждан США в возрасте от 30 до 39 лет по одним только студенческим кредитам выше 320 млрд долларов, что на 197 млрд больше, чем семь лет назад, тогда как в возрастной группе от 40 до 49 лет этот показатель за тот же период увеличился на 115 млрд и составил лишь 168 млрд долларов. Большинство граждан, не успев опомниться, обнаружили, что стремление к мечте превратилось в самую настоящую финансовую кабалу, причем происходит это не только в Америке. 

Российская «реплика»

Постепенно перенимая образ жизни в кредит, россияне все чаще обращаются за финансовой помощью к банкам. Если на североамериканском континенте главным фактором, влияющим на благосостояние молодых людей, являются кредиты на образование, то в России среди банковских займов лидирует ипотека на приобретение жилья и потребительские кредиты, помогающие купить необходимую бытовую технику, мобильные телефоны, отправиться в туристическую поездку или сделать ремонт в квартире. Следующим по популярности является автомобильный кредит.

Кредитов в результате становится все больше, однако выплачивать их в срок у российских граждан получается не всегда. Как сообщает Центробанк, в первом полугодии 2014 года по сравнению с тем же периодом прошлого года величина задолженности россиян по ипотечным жилищным кредитам в рублях увеличилась на 36,3 %. На фоне экономической нестабильности, девальвации рубля и снижения уровня доходов населения доля непогашенных ссуд также продолжает расти: с 13,3 % в марте она поднялась до 14,2 % в августе. По данным ЦБ РФ, рост кредитования упал с прошлогодних 36 % до 22 % в июне нынешнего года. Россияне берут больше кредитов, а отдают – меньше, их долговые обязательства увеличиваются с каждым днем, вызывая опасения по поводу кредитного сектора России, развитие событий в котором может пойти по американскому сценарию.






Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.