Все об ипотеке в Великобритании

В случае если вы легально проживаете в Соединенном Королевстве более 2-х лет, имеете сформированную кредитную историю, работу или бизнес на территории Великобритании вы можете рассчитывать на ипотечный кредит на условиях резидентов Великобритании.

В случае если вы легально проживаете в Соединенном Королевстве более двух лет, у вас есть работа или бизнес на территории Великобритании, а также кредитная история, вы можете получить ипотечный кредит на условиях, предоставляемых резидентам. В случае если вы приобретаете недвижимость в Соединенном Королевстве впервые или у вас нет кредитной истории в Великобритании, вы можете воспользоваться программой __Self Certification Mortgages__, которая идеально подходит для иностранных покупателей. Для каждого кредитора необходимым условием является способность заемщика на регулярной основе погашать свою задолженность, но в случае с иностранным покупателем, заемщик не может подтвердить доходы по установленной форме, и в соответствии с документами требуемыми на территории Великобритании. Для таких покупателей и была предназначена программа __self certification__, которая позволяет оценить финансовое состояние заемщика на основании альтернативных документов. В отличии от __Status Mortgage__, где подтверждающими документами являются платежные ведомости установленного образца и / или форма P60. В данном случае рассматриваются альтернативные подтверждающие документы, которые могут показать способность заемщика ежемесячно погашать его задолженность по кредиту. Не поддавайтесь искушению преувеличить ваш истинный доход или вы можете в конечном итоге из-за усложнившейся ситуации стать неспособны обслуживать свой долг и потерять свою недвижимость. В отличие от __Status Mortgage__, __LTV (сумма кредита к стоимости недвижимости)__ для __Self Certification Mortgages__ будет меньше. Процентные ставки лишь немного выше, возможны как фиксированные, так и плавающие ставки. Сумма кредита также будет зависеть от вашего кредитного рейтинга или других обстоятельств. Мы рекомендуем узнать о возможных ипотечных вариантах до совершения покупки и, возможно, что до того момента как вы планируете свой визит для поиска недвижимости в Великобритании. Это позволит вам узнать, на какие условия вы сможете рассчитывать исходя из вашего финансового состояния и вашего бюджета, а также получить предварительное одобрение банка, после получения, которого у вас будет время на поиск недвижимости и получения финансирования на предложенных условиях. #### Приблизительные условия по ипотеке в Великобритании Данные на февраль 2010 г. Предложение не является офертой. Условия могут быть изменены без предупреждения. * До 70% от оценочной стоимости недвижимости * Срок кредита от 3 лет, возрастной максимум 70 лет * Плавающие ставки от 2,99% включая Base Rate/LIBOR * Фиксированные ставки 3,99% - 5,69% * Административные сборы 0,5-1,3% в зависимости от банка * Существуют ограничения на досрочное погашение (санкции за досрочное погашение от 1 до 5% в зависимости от банка и срока кредитования) * Минимальная сумма кредита 100,000 GBP

Этот материал подготовлен компанией [Lowell Finance](/texts/4765.html) - первым международным ипотечным брокером в России. Специалисты компании Lowell Finance с удовольствием ответят на любые ваши вопросы по телефону в Москве +7 (495) 744 0039. Также вы можете заполнить форму запроса ниже.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.