Все об ипотеке в Греции

Минимальный размер кредита в Греции составляет €100,000. Размер ипотеки ограничен лишь тем, что его сумма не может превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости (которая может оказаться ниже рыночной).

#### Тип кредита При ипотечном кредитовании в Греции расчет платежей может проводиться как по аннуитетной, так и по дифференцированной схемам, доступным также и для рефинансирования. #### Заемщик Заемщиком может выступать как частное лицо (возрастной максимум – 70 лет), так и компания. #### Размер ипотеки в Греции Минимальный размер кредита в Греции составляет 100 тыс. евро. Размер ипотеки ограничен лишь тем, что его сумма не должна превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости (которая может оказаться ниже рыночной). #### Условия От 5 до 30 лет. #### Расходы Сборы греческих банков несколько варьируются, но, как правило, составляют 1% от суммы кредита. Расходы, связанные с оценкой собственности, составят от 85 до 350 евро. Нотариальные и регистрационные сборы, а также гербовый сбор – от 0,65 до 1,8% от суммы кредита в зависимости от банка. Также вам потребуется оплатить стоимость рассмотрения заявления, в зависимости от кредитной организации это может обойтись в сумму от 30 до 200 евро. #### Требования к заемщику Поскольку для каждого банка в наибольшей степени важна ваша платежеспособность, то большинство банков, выдающих ипотеку в Греции, учитывает ваши существующие обязательства и платежи в России, в том числе выплаты по ипотеке / аренде, личные и банковские кредиты, а также алименты. Кредитные организации в обязательном порядке требуют подтверждение дохода. Это могут быть справки о заработной плате, накоплениях или доходах от инвестиций. Однако не все кредиторы принимают во внимание эти документы. #### Страхование Страхование приобретаемого имущества является обязательным условием. Что касается страхования жизни, то в большинстве случаев оно не является обязательным, но мы все же рекомендуем его оформить. #### Оценка Ипотека предоставляется на сумму до 80% от оценочной стоимости недвижимости, эта цифра в большинстве случаев отличается от рыночной. Во внимание принимаются сделки на аналогичные объекты в выбранном районе в течение предыдущих шести месяцев, из чего выводится средняя стоимость квадратного метра. Эта цифра применяется к характеристикам интересующего вас объекта, чтобы прийти к оценочной стоимости. #### Правовые вопросы имущественного права и законодательства Греции При совершении сделок с

недвижимостью в Греции мы настоятельно рекомендуем консультироваться с квалифицированными юристами по вопросу предварительного контракта. Не подписывайте каких-либо соглашений и не вносите депозит для приобретения жилья до тех пор, пока вы не удостоверитесь, что эти средства будут возвращены в случае отказа вам в получении ипотечного кредита. Также перед совершением сделки или рефинансированием займа узнайте обо всех расходах, которые вы будете нести. #### Заявка на ипотеку с целью приобретения недвижимости Мы рекомендуем узнать о возможных ипотечных вариантах до совершения покупки и, возможно, даже до поездки в Грецию в поисках жилья. Это позволит узнать, на какие условия вы сможете рассчитывать, исходя из вашего финансового положения и бюджета, а также получить предварительное одобрение банка, после чего у вас будет до трех месяцев на поиск объекта и получение финансирования на предложенных условиях. #### Условия по ипотечному кредитованию в Греции Данные на февраль 2010 г. Предложение не является офертой. Условия могут быть изменены без предупреждения. * До 70% от оценочной стоимости недвижимости * Срок кредита от 5 до 30 лет, возрастной максимум 70 лет * Плавающие ставки EURIBOR 12 + 2,75-4% * Фиксированные ставки 4,5 - 5,75% * Административные сборы 1-2% от размера кредита в зависимости от банка * Существуют ограничения на досрочное погашение кредита * Минимальная сумма кредита 100,000 Евро Этот материал подготовлен компанией [Lowell Finance](/texts/4765.html) - первым международным ипотечным брокером в России. Специалисты компании Lowell Finance с удовольствием ответят на любые ваши вопросы по телефону в Москве +7 (495) 744 0039. Также вы можете заполнить форму запроса ниже.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.