Топ-5 миниатюрных апартаментов Москвы

Аналитики компании SOHO Estate выяснили, где в центре Москвы продаются самые компактные апартаменты и какова их стоимость.

«Сегодня многие проекты апартаментного типа выглядят недооцененными. И прежде всего те из них, которые имеют хорошие видовые характеристики, уникальные конструктивные особенности – большие окна и высокие потолки, расположены в самом центре либо примыкают к перспективным престижным районам города», - резюмируют аналитики SOHO Estate. Что же касается причин, по которым клиенты отказываются от покупки апартаментов, то это чаще всего невозможность регистрации и все связанные с ней неудобства, а также близость шумных магистралей, отсутствие подземных паркингов и недостаточная инфраструктура.

1. «Николаевский дом»

Район: Хамовники

В этом жилом комплексе предлагаются апартаменты площадью от 34 кв. м. Их стоимость составляет 440 тыс. долларов (порядка 13 тыс. долларов за 1 кв. м). Для сравнения: 1 кв. м в стандартных новостройках элитного и бизнес-класса, расположенных в этом же районе, обойдется почти в два раза дороже (от 19 тыс. до 27 тыс. долларов). Причем квартир сопоставимого с апартаментами метража в них не предусмотрено. В ценовом диапазоне от 11 тыс. до 13 тыс. долларов за 1 кв. м в Хамовниках предлагается лишь жилье экономкласса советского образца на вторичном рынке (без охраны, сервисных опций и пр.). _______

2. Wine House

Район: Замоскворечье

В проектах, которые расположены ближе к географическому центру города, минимальный метраж апартаментов, а вместе с ним и необходимый для покупки бюджет, существенно возрастает. Так, примерно на 25% дороже минимальных хамовнических расценок обойдутся апартаменты, расположенные на территории реконструируемого квартала в Замоскворечье. При сопоставимой стоимости квадратного метра (порядка 11 тыс. долларов) бюджет покупки апартаментов минимального метража (47 кв. м) составит порядка 540 тыс. долларов. _________

3. «Даниловская мануфактура»

Район: Даниловский

Расположенные в лофт-квартале апартаменты с камином площадью 52,5 кв. м обойдутся в 525 тыс. долларов (10 тыс. долларов за 1 кв. м). Корпус «Ряды Солдатенкова», третий этаж. __________

4. «IQ-квартал»

Район: Пресненский

Апартаменты площадью 63 кв. м в одном из многофункциональных комплексов, который возводится на территории делового центра «Москва-Сити», обойдутся в 640 тыс. долларов. Уникальная особенность этого проекта – обещанный будущим владельцам апартаментов сервис пятизвездочного отеля, потрясающие виды, а также один из крупнейших в Европе транспортно-пересадочный узел. ________

5. «Сады Пекина»

Район: Тверской

Вплотную к ценовой планке в 1 млн долларов приближается стоимость апартаментов в составе существующего отеля «Пекин». На его территории в центре Москвы (Б. Садовая ул., 5) возводятся два новых корпуса. «Пекинские» апартаменты минимальной площадью 62 кв. м доступны по цене 922 тыс. долларов – такова плата за уникальность местоположения, пятизвездочный сервис, богатую инфраструктуру и архитектуру нового поколения. _______

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.