Топ-100 самых дорогих квартир Москвы

Эксперты международного агентства IntermarkSavills представили очередное значение индекса PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index).

Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв.м как на первичном, так и на вторичном рынке.

«Средняя цена 1 кв. м в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила 42 300 долларов / кв. м (- 4% за II квартал 2015 года)»

- За последние 3 месяца список PCM TOP-100 обновился на 30%. Не менее половины покинувших список квартир и апартаментов выбыли из него благодаря тому, что их места были заняты новыми более дорогими предложениями.

- В июне 2015 года значение PCM TOP-100 составило 42 300 долларов / кв. м. За последний квартал индекс снизился на 4%, а за год – на 5%. Максимальная цена 1 кв.м квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет 65 тыс. долларов, минимальная – 35 тыс. долларов.

- Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100, – 11,4 млн долларов. Т.е. суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир составляет 1,1 млрд долларов или более 61 млрд руб. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) – почти 32 млн долларов (пентхаус в районе Патриарших прудов), а самого “дешевого“– 2,2 млн долл. США (апартаменты площадью 62 кв.м на Большой Якиманке). Треть квартир, вошедших в индекс, стоит более 15 млн долларов.

- Из первой сотни самых дорогих квартир  90% предлагается на вторичном рынке, остальные – на первичном. Наибольшее число самых дорогих квартир расположено на Остоженке – 42 квартиры суммарной стоимостью свыше 500 млн долларов.

- Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвыот 62 до 559 кв. м (пентхаус на Большой Якиманке), а средняя площадь квартиры – 270 кв. м.

- Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 49 жилых комплексах.

Топ-5 самых дорогих домов центра Москвы

По убыванию максимальной цены кв.м

1. Брюсов переулок, 19

2. Barkli Virgin House  |  1-й Зачатьевский переулок, 8/9

3. Grand-Prix House  |  Бутиковский переулок, 5

4. Art House |  Серебряническая набережная, 19

5. Пречистенка улица, 13

Подготовила: Полина Виноградова 

Фото: архив Maindoor, ru-architect.livejournal.com

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.