СУХОЙ ОСТАТОК: Рейтинг сделок с недвижимостью за 2013 год по версии MAINDOOR.RU

1. O1 Properties / Дмитрий Минц

В этом рейтинге мы представили самые крупные сделки с недвижимостью, совершенные в мире за прошедший год.

Где | Россия, Москва

Что | офисный центр

Стоимость   |   1 млрд долларов

Инвесткомпания O1 Properties и консорциум, созданный девелопером AIG / Lincoln, банком «ВТБ Капитал» и инвестиционной компанией TPG Holdings, в марте закрыли сделку в отношении офисного центра «Белая площадь». Сумма в 1 млрд долларов стала рекордной для сделок с офисным активом за всю историю российского рынка недвижимости.

2. Fosun International / Гуо Гуангчанг

Где  |  США, Нью-Йорк

Что   |   небоскреб

Стоимость   |   725 млн долларов

Шанхайская компания Fosun International миллиардера Гуо Гуангчангу приобрела за 725 млн долларов небоскреб Chase Manhattan Plaza в Нью-Йорке. 60‑этажная башня была построена в 1961 году. Продавцом выступила финансовая корпорация JPMorgan Chase. Небоскреб стал самым крупным китайским приобретением на рынке недвижимости Нью-Йорка.

3. Inmobiliaria Carso 439 / Карлос Слим Где  |  Испания

Что   |   залоговая недвижимость

Стоимость   |   577,5 млн долларов

Один из богатейших людей планеты мексиканец Карлос Слим (77,5 млрд долларов по данным Bloomberg) через свою компанию Inmobiliaria Carso 439 выкупил целый портфель залоговой недвижимости у испанского банка на общую сумму 577,5 млн долларов. Для испанского рынка это хорошая новость: стремясь уменьшить количество проблемных активов, банки вынуждены делать значительные скидки на подобное жилье. Даже на таких популярных курортных направления, как Коста-Бланка, скидки на отдельные объекты доходили до 70 %.

4. «Лаборатория Касперского» Где | Россия, Москва  Что | бизнес-центр Стоимость   | 350 млн долларов

«Лаборатория Касперского» купила бизнес-центр «Олимпия Парк» у О1 Properties Бориса Минца, сумма сделки составила около 350 млн долларов. БЦ «Олимпия Парк» на Ленинградском шоссе (ст. м. «Водный стадион») был приобретен компанией O1 Properties в 2010 году и введен в эксплуатацию летом 2011‑го. «Лаборатория Касперского» до заключения сделки являлась крупнейшим арендатором бизнес-центра.

5. АФК «Система» / Владимир Евтушенков Где | Россия, Москва Что   |   строящийся бизнес-парк Стоимость   |   278 млн долларов

АФК «Система» Владимира Евтушенкова стала владельцем большей части пакета акций бизнес-парка Nagatino i-Land, который строится на бывших землях ЗИЛа. Корпорация выкупила 100% акций ЗАО «Лидер Инвест», основной актив которого – 75% ОАО «Московский бизнес-инкубатор» (МБИ). Эта компания ведет строительство между станциями метро «Автозаводская» и «Коломенская» бизнес-парка Nagatino i-Land. Точная сумма сделки не раскрывается, но по подсчетам экспертов за свой пакет МБИ «Система» могла выложить около 9 млрд рублей (278 млн долларов).

6. Дмитрий Рыболовлев Где  | Греция Что   |   острова Стоимость   |   100 млн долларов

Владельцем греческих островов Скорпиос и Спарти, выставленных на продажу внучкой Аристотеля Онассиса Афиной, стал российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев. Официально сделка была оформлена на его дочь Екатерину – поступать таким образом олигарх предпочитает из‑за затянувшегося бракоразводного процесса, в связи с чем бывшая супруга претендует на значительную часть его состояния. Предположительный размер сделки – 100 млн долларов. В числе потенциальных покупателей острова Скорпиос, на котором в 1968 году состоялась свадьба Аристотеля Онассиса с Жаклин Кеннеди и где находится семейная усыпальница семейства Онассис, отметились Роман Абрамович, Билл Гейтс и Мадонна. Греческие острова далеко не первая покупка Рыболовлевым «звездной» недвижимости. Среди его «трофеев» особняк американского миллиардера Дональда Трампа в Палм-Бич и вилла на Гавайях, ранее принадлежавшая актеру Уиллу Смиту.

7. Джо Накаш Где  | США, Майами Что   |   вилла Стоимость   |   41,5 млн долларов

Новым владельцем виллы Джанни Версаче в Майами стал «джинсовый» магнат, израильский бизнесмен Джо Накаш. Сразу после торгов Накаш заявил, что намерен преобразовать виллу в отель Versace, получив лицензию на использование знаменитого бренда, а часть здания отдать под магазин, где желает видеть продукцию Аpple или Victoria’s Secret. Дом был куплен с аукциона и обошелся основателю торговой марки Jordache в 41,5 млн долларов при начальной цене лота 25 млн. Хотя еще в 2012 году особняк выставлялся на продажу за 125 млн долларов.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.