Плата за пафос

В последние месяц-полтора три крупных строительных компании «Поток» (бывшая «Миракс Групп»), «М-Индустрия» и «Миэль» оказались в ситуации реальной распродажи активов, т. е. банкротства со сменой собственников.

Наталья Кузнецова

В последние месяц-полтора три крупных строительных компании «Поток» (бывшая «Миракс Групп»), «М-Индустрия» и «Миэль» оказались в ситуации реальной распродажи активов, т. е. банкротства со сменой собственников. У «М-Индустрии» в офисах уже орудуют судебные приставы, [разыскивая активы на 1,4 млрд рублей.](http://www.vedomosti.ru/realty/news/2304105/sudebnye_pristavy_konfiskuyut_imuschestvo_developera) «Миэль» сумела договориться о мировой с самым неуступчивым кредитором – «Росбанком» (долг с процентами и пени составляют около

25 млн долларов

). Но инвесторы непостроенного коттеджного поселка «Барвиха Вилладж» идти на мировую не спешат и продолжают в судах требовать свои таунхаусы и возмещение морального ущерба в рамках начатой процедуры наблюдения. Им «Миэль» должен больше –

58 млн долларов.

Да и сам основатель ГК «Миэль» Григорий Куликов не торопиться вернуться из служебной командировки из города Саулкрасты в Латвии, где он оказался в момент [майских обысков в его компании.](http://www.maindoor.ru/news/18690.html) Основатель «Потока» (и «Миракса») Сергей Полонский сообщил, что договорился с бондхолдерами о реструктуризации своего самого крупного долга в

12,8 млрд рублей

(или около

415 млн долларов

) до 2019 года по ставке от 3% годовых (на начало выплат процентов по долгу) до 9,9% годовых (к концу периода обслуживания долга). Но на него давят партнеры: совладелец ГК «Адамант» Владимир Голубев и экс-президент «Объединенной судостроительной корпорации» Роман Троценко, требуя вернуть им долги (

70 и 120 млн долларов

соответственно). А о возврате этих долгов договорится никак не удается. И Полонский то объявляет себя стопроцентным собственником компании «Поток» и других общих с указанными господами активов, то спустя пару недель говорит, что готов все продать своим партнерам Троценко, Голубеву и Максиму Темникову, фактически признавая, что не является стопроцентным хозяином «Потока». Почему у крупных девелоперских компаний с не меньшими, чем у «Миракса», «М-Индустрии» и «Миэля», долгами по отношению к выручке: «ПИК», «Дон-Строя», «ГВСУ Центр», «Интеко» – сменились владельцы, но они продолжают существовать и развивать свой бизнес, а Полонскому и совладельцу «М-Индустрии» Магерраму Бехбудову так до сих пор и не удалось решить проблемы долгов? Что с ними не так? Конечно, Полонский у всех ассоциируется с высказыванием про миллиард и жопу, и все думают, что с резким парнем произошла реализация метафоры, как говорят искусствоведы: то есть он оказался там, куда послал всех, кто без миллиарда. Но есть еще кое-что поважнее его афоризмов. Бизнесмен мечтал построить самое высокое здание в Европе. Речь идет о башне «Федерация», ее высота измеряется по шпилю, и она должна быть равна 506 м. Потом он заявил что построит самое высокое здание в Киеве – «Миракс Плаза», потом – микрорайон над полотном Киевской железной дороги, потом – вращающееся здание в Москва-Сити. Нереальное реально... Потом наступил кризис, и он сказал, что он – не бизнесмен. У «М-Индустрии» был только один проект, близкий по мощи. Это намывные острова «Федерация» рядом с Сочи. [250 га, 700 тыс. м2.](http://www.m-industry.ru/news.html?id_page=&id=176)

Для проектирования этого чуда инженерной мысли были приглашены голландцы – самые большие спецы по намыву островов, на которых стоит Амстердам, – вместе с известным архитектором Эриком Ван Эгераатом. Шикарные апартаменты «М-Индустрия» стала распродавать на международных инвестиционных форумах в Сочи, хотя еще не было намыто ни одного острова. Да и намывать их там нельзя: нет песка в Сочи, все пляжи галечные, нужно вести специальный песок за тридевять земель, да и море слишком неспокойное... Острова намыть не успели, а «М-Индустрия» разорилась. Подобные истории произошли в Дубае, где тоже строили самое высокое здание в мире, и слишком быстро продавали дома и квартиры на намывных островах. Но там помог халиф, и небоскреб почти в 900 м «Бурдж-Халифа» все ж построили... В общем, ничего нового. Еще одна версия старой истории про Икара, не долетевшего до Солнца. Но, говорят, без Икара не было бы и самолета....

«Остров Федерация»

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.