Острова из древнегреческих мифов

Чтобы попасть в сказку, достаточно купить билет на самолет и прилететь на один из греческих островов: Крит, Санторини или Парос. Для беззаботной, райской жизни здесь всего предостаточно.

_Яна Ягур_ Можно только позавидовать тем, кто каждый год отдыхает на Крите. Этот остров божественен, во-первых, потому что согласно древним мифам здесь родился Зевс, во-вторых, потому, что Крит настолько красив и приветлив к своим гостям, что покидать его совершенно не хочется. Сезон здесь начинается в апреле, в это время со всех уголков мира сюда съезжаются туристы, особенно много отдыхающих из скандинавских стран. В это время уже тепло – 22 °С. Кстати, на Крите климатические условия считаются одними из лучших в Европе. Здесь мягкая теплая зима, температура не опускается ниже 12 °C, и такое же приятное лето: воздух прогревается до 25 °С. Одна из самых живописных областей острова – Ханья. Старая часть ее главного города, который тоже называется Ханья, находится под охраной ЮНЕСКО. Это удивительно красивое место. Со времен господства на острове венецианцев тут сохранились многие здания, старинный маяк и судоверфь. Улочки между домами настолько узкие, что по ним можно передвигаться только пешком. Все дома разноцветные и украшены балкончиками, каменными лестницами, различными декоративными элементами, увиты пышной растительностью и цветами.

В Греции 428 пляжей имеют голубой флаг, протяженность береговой линии составляет 16 тыс. км

Вдоль улочек расположены дорогие гостиницы, принимающие постояльцев уже не первую сотню лет, торговые лавочки, кафе, таверны, мастерские ювелиров и художников. Петляя между домами, можно выйти на набережную, которая живописна в любое время суток. Даже в непогоду эти места не становятся менее романтичными, волны, выплескивающиеся прямо на тротуар, вызывают у иностранцев бурю эмоций. Это, пожалуй, самое оживленное место в городе: в ресторанах шумят дружные компании, вдоль набережной пара экипажей, запряженных лошадьми, катает любопытных туристов, мелкие торговцы предлагают свой товар, повсюду прогуливаются люди. Бизнес-центры, супермаркеты, гипермаркеты, магазины, парки и жилые районы расположены в новой части Ханьи. Здесь также находятся музеи, храмы, театр. В нескольких минутах от старого венецианского порта, на границе между старым и новым городом, в конце этого – начале следующего года планируют приступить к созданию необычного многоквартирного комплекса Canea Corniche. По словам менеджера по маркетингу и продажам Leptos Estates в Греции Хариса Менелау, этот объект преобразит город и станет для него знаковым. Всего в комплексе построят 200 апартаментов класса люкс с одной-тремя спальнями. Из квартир будут открываться панорамные виды на море. В некоторых из них предусмотрены просторные террасы с бассейном. Стоимость квадратного метра составит 4500 евро. На территории расположатся магазины и ресторан, а резидентам комплекса будут доступны услуги пятизвездочного отеля. Помимо этого планируется создание музея. Дело в том, что проект предполагает реконструкцию здания, в котором находился первый на острове завод по производству оливкового масла, построенный в конце XIX века. Так вот две заводские трубы и несколько печей станут частью экспозиции музея, посвященного истории фабрики. ####Афродита на побережье Всего на Крите компания Leptos Estates реализует восемь проектов. На критский рынок она вышла в 1999 году, купив гостиницу Panorama и большое количество земельных участков в районе Ханьи. «Детально изучив рынок, мы пришли к выводу, что именно этот регион острова самый перспективный, – рассказывает управляющий директор Leptos Estates в Греции Рената Даскалаки. – Наша компания придерживается стратегии выбора наилучшего месторасположения для объектов недвижимости, в пешей доступности от моря или живописной горной местности. В этом смысле Ханья подходит как нельзя лучше. Кроме того, у этого региона прекрасная транспортная доступность: здесь находится главный порт Крита, откуда отправляются паромы и корабли на все острова Греции и на материк, международный аэропорт, который в скором времени будет модернизирован, и, наконец, сам город Ханья – главный исторический и культурный центр острова, который называют жемчужиной Крита». Крит высокогорный остров, чтобы добраться из Ханьи до соседних городов и деревушек иногда требуется преодолеть горные серпантины, но вознаграждение будет стоящим, ведь с вершин открываются захватывающие дух виды, а в воздухе витают непередаваемые ароматы цветущего разнотравья. Природа здесь очень красива, вокруг множество пещер и ущелий.

Ежегодно Грецию посещает 18 млн туристов, из них 2,8 млн иностранцев приезжают на Крит

В десяти минутах езды от Ханьи в местечке Малеме на первой береговой линии реализуется одна из самых роскошных курортных резиденций Aphrodite. В 2008 году проект был признан лучшим в Греции. На его территории есть все, что необходимо для респектабельного отдыха: бассейны (включая детский), клубный дом, благоустроенный пляж. После реализации второй фазы тут появятся спортивный зал и клуб здоровья. В пешей доступности находятся рестораны и объекты первой необходимости. Квартиры площадью 54 м2 со одной спальней стоят от 174 615 евро, цены на апартаменты площадью 96 м2 с двумя спальнями начинаются от 275 700 евро. Площадь таунхаусов с тремя спальнями – от 135 м2, стоимость – от 259 900 евро. Вилла с тремя спальнями минимальной площадью 198 м2 стоит 442 тыс. евро. Все объекты освобождены от уплаты НДС, который на Крите составляет 23%. Чуть дальше, в 40 минутах езды от Ханьи и в пяти минутах от города Кастелли, реализуется коттеджный поселок класса люкс Viglia Beach Villas. В комплексе 16 вилл, которые будут находиться на первой береговой линии песочного пляжа бухты Киссамос. В домах есть камины, а на участках, размер которых варьируется от 11 до 23 соток, предусмотрены бассейны. Площадь коттеджей начинается от 140 м2. Стоимость жилья разная: от 798 тыс. до 1,2 млн евро без учета НДС. Примечательно, что в 1 км от поселка находится пристань для яхт. При проектировании объектов недвижимости Leptos Estates уделяет огромное внимание архитектуре зданий, заботится об их экологии. «Недвижимость должна гармонично вписываться в местный ландшафт, – объясняет Харис Менелау. – Во внешней и внутренней отделке резиденций обязательно используются натуральные материалы: камень, мрамор, гранит, дерево и керамика. В любом комплексе большая площадь отводится под озеленение и ландшафтные сады, на территории объектов всегда есть бассейны». Таким образом, за многие годы у компании выработался свой неповторимый стиль, который полюбился сотням тысяч иностранцев. К слову, Leptos Estates была основана в 1961 году, с этого момента она построила жилье для 20 тыс. семей и завершила 300 проектов. Без сомнения, своих поклонников найдет и проект Fournado. Это строящийся коттеджный поселок в одноименной деревне, которая разместилась на холмах и находится в пяти минутах езды от Кастелли и в 45 минутах – от Ханьи. Отсюда открываются великолепные виды на залив Киссамос, а плавные контуры ландшафта создают потрясающие виды на море. В комплексе продаются виллы с двумя и тремя спальнями. На участках предусмотрено строительство бассейнов, а на территории имеется просторная парковка. От моря комплекс отделяют 2 км. Коттеджи с двумя спальнями площадью от 87 м2 стоят от 245 тыс. евро без учета НДС, виллы с тремя спальнями (от 123 м2) – от 324 тыс. евро без учета НДС. В области Ханья находятся лучшие пляжи Крита. Самый известный и красивейший из них Falassarna. Всего в 20 минутах езды от него вскоре будет реализован мега-курорт Costa Nopia. Он расположится на склоне горы у самого моря, береговая линия составит 1,5 км. Всего планируется возвести 1150 объектов, из них более 800 вилл и 200 апартаментов. Здесь построят пятизвездочный отель и спа, спортивные сооружения, бары, рестораны, частную пристань для яхт на 150 мест. Первая фаза проекта, которая предполагает строительство марины и гостиницы, будет начата в следующем году. ####Кикладский стиль Помимо Крита в Греции есть еще два совершенно сказочных острова: Санторини и Парос. Дома здесь веками строили в истинно греческой манере, которую сегодня цитируют в других странах. Это белоснежные здания с синими ставнями и куполами церквей. Особенности строительства такого жилья продиктованы климатом. Жарким летом белый цвет отлично отражает солнечные лучи, поэтому помещения меньше нагреваются. Этому стилю присущи также большие открытые террасы с перголами. С 1974 года все здания, которые возводятся на Кикладах, должны быть оформлены в бело-синей гамме. Надо ли после этого говорить, что острова с такими домиками выглядят просто волшебно. Недвижимость на этих островах пользуется большим спросом, и предложение крайне ограничено. Тем более ценен эксклюзивный проект Santorini Villas, который реализуется на самом южном острове Кикладской гряды Эгейского моря Санторини, в 200 м от пляжа Monolitis и рыболовецкого порта. В нем всего 16 домов с двумя и тремя спальнями, каждый из них имеет собственный гараж, земельный участок размером в 3–5 соток и просторную террасу. Цены на недвижимость площадью от 81,17 м2 начинаются от 204 270 евро. Банки, кинотеатр, клубы, магазины находятся в шаговой доступности. До международного аэропорта и города Камари – пять минут езды, до столицы Санторини города Фира – 20 минут. В ближайшее время на Паросе начнется реализации клубного поселка Paros Gardens. Комплекс, в котором будет 110 объектов недвижимости (апартаменты, таунхаусы и виллы), расположится в 100 м от пляжа. Архитектура зданий тоже типично кикладская. Квартиры с одной спальней стоят от 131 200 евро. На территории будут разбиты ландшафтные сады и построен общий бассейн. Кроме того, в распоряжении резидентов будут клубный дом, спортзал и мини-маркет. До международного аэропорта – 15 минут езды на автомобиле. ####Апартаменты в аренду Многие эксперты прогнозируют этим летом изменение туристических потоков в виду геополитической нестабильности на Ближнем Востоке и в Северной Африке. Так что, вполне возможно, что и в Греции в этом году отдыхающих станет больше. Те, кто предпочитает эксклюзивный отдых, но пока не имеет своего жилья на островах, может снять квартиру или виллу. По словам менеджера по маркетингу московского представительства Leptos Estates Георгия Докучаева, в городе Ханья аренда квартиры с двумя спальнями стоит от 500 до 2000 евро в месяц, это при условии, что жилье снимают на длительное время. При краткосрочной аренде ставки выше, в среднем около 70 евро в сутки. В проекте Aphrodite наем апартаментов стоит 1000 евро в месяц, хотя можно подыскать варианты и за 500 евро. Вилла с тремя спальнями обойдется в 1000 евро в неделю. Недвижимость сдается с мебелью, услуги горничной предоставляются за дополнительную плату.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.