Море рядом

Михалис Хаджипанайоту, генеральный директор компании Cybarco и проекта Limassol Marina, о привлекательных инвестициях в кипрскую недвижимость и настоящем рае для жизни.

Limassol Marina – один из самых красивых проектов на Кипре. Готовы ли все виллы и резиденции? Сколько предложений осталось к продаже?

На данный момент в проекте Limassol Marina полностью готовы и сданы апартаменты, из них в наличии на продаже осталось 13 единиц. В проекте всего 74 виллы, из них фаза Peninsula Villas составляет 39 единиц и фаза Island Villas 35. Половина вилл первой фазы Peninsula Villas готова, а к декабрю 2015 года планируется полная сдача всей фазы. Далее в апреле 2016 года сдается 14 вилл фазы Island Villas и до декабря 2016 г. полностью будут готовы все виллы. В наличии на данный момент 51 вилла, из них 7 вилл на первой линии пляжа с белым песком, и остальные 44 с частными причалами для яхт до 30 м, расположенными перед садом виллы.

Чем так привлекателен проект?

Проект Limassol Marina - это единственный подобный проект в Восточном Средиземноморье, который привлекает своих покупателей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности рестораны, магазины, кафе, салон красоты и спа, фитнес-центр, яхт-клуб. А также проект находится в центре города Лимассол, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфрастуктуре города: школы, университеты, медицинские учреждения и т.д. В проекте работает консьерж-сервис, который обеспечивает жителям и гостям проекта удобство и комфорт по всем необходимым вопросам, как ежедневным организационным, так и по полному обслуживанию яхт. Эксклюзивное предложение проекта - виллы с частными причалами перед садом с возможностью парковки яхт до 30 м. В связи с программой гражданства наиболее привлекательный критерий для наших покупателей является также финансовый - отсутствие в проекте НДС, что делает приобретение недвижимости по программе более выгодным. В проекте предлагается управление недвижимостью для сдачи в аренду, что удобно при подобного рода инвестициях.

Ваши клиенты предпочитают готовый дизайн интерьера, предлагаемый компанией, или они его делают на свой вкус?

Готовые объекты проекта сдаются с полной отделкой, большинство покупателей предпочитает оставить отделку от застройщика, особенно уже готовых единиц. Некоторые покупатели меняют отдельные детали, в основном, при покупке на стадии строительства.

Опишите пожалуйста типичного покупателя проекта Limassol Marina. Какие привычки и ценности присуще ему?

Наши покупатели представляют собой хорошо образованных и состоятельных людей, которые много путешествуют по миру. В основном, это успешные деловые люди. Они взыскательны и высоко ценят защищенность своей частной жизни, а также удобство доступа к тем вещам и местам, которые дарят им особое наслаждение. Им нравится жить на море, и для них важна окружающая их среда. Поэтому и в деловых поездках, и на отдыхе они выбирают роскошные условия жизни так, чтобы получать максимальное удовольствие. Людей, у которых есть семьи, особенно привлекает аспект безопасности закрытого курортного комплекса в такой спокойной стране как Кипр. Но я думаю, что, несмотря на уникальный характер наших домов на берегу моря и привлекательность идеи о владение собственным домом в комплексе с мариной для супер-яхт, наши покупатели в своем большинстве сказали бы, что именно прекрасная погода стала для них решающим фактором при покупке. На настоящий момент люди более 17 национальностей купили недвижимость на курорте Лимасол Марина, и мы ожидаем, что их станет еще больше.

Из каких стран, кроме России, приезжают покупатели? Что они ищут? 

Можно сказать, что проект Limassol Marina - это проект мирового масштаба. Большинство наших покупателей - это граждане из России и с Кипра. Однако, у нас есть покупатели из других европейских стран, Ближнего Востока и Азии. Основным интересом для них является покупка «дома мечты», который предлагает надежную инвестицию в элитном расположении на Кипре в лучшем проекте с богатой инфраструктурой и полным консьерж-сервисом.

Что Вы думаете по поводу инвестиций в Кипр сегодня?

В связи с небольшим размером острова, на Кипре достаточно ограниченное количество привлекательных инвестиционных предложений на первой береговой линии, особенно в Лимассоле. Это является одной из причин хороших показателей стоимости недвижимости на протяжении многих лет. В проекте Limassol Marina наличии небольшое количество апартаментов и вилл на первой линии пляжа. К примеру, в фазе Peninsula Villas из 15 вилл на пляже в наличии только 7 на продаже.

Какие правила существуют для того, чтобы получить кипрское гражданство? Какую сумму должен вложить клиент для получения паспорта ЕС?

В настоящее время на Кипре действует привлекательная и простая схема получения гражданства за инвестиции со сниженным бюджетом. При покупке одного или нескольких объектов недвижимости от 2,5 млн евро инвестор имеет право оформить гражданство Кипра, а значит и Евросоюза, на себя, свою супругу(а) и детей, включая совершеннолетних до 27 лет. Для данной процедуры необходим определенный список документов, основным требованием которого является справка о несудимости на всех совершеннолетних заявителей. Наша компания помогает в организации получения гражданства для наших покупателей и уже имеет успешный опыт получения паспортов своими клиентами. На данный момент — это самая быстрая процедура получения второго гражданства в Европе, которая занимает около трех месяцев. Паспорт гражданина Кипра является полноценным паспортом Евросоюза, который позволяет жить, работать, путешествовать, заниматься бизнесом в любой стране ЕС. Владелец паспорта Кипра не становится налоговым резидентом страны, если не проводит здесь более 183 дней в году, при этом условий по количеству пребывания в Инвестор имеет право сдавать в аренду жилую недвижимость.

Вилла в Limassol Marina, офис в Oval, частная яхта… Это настоящий рай или стереотип?

Не будет преувеличением сказать, что жизнь на Кипре для тех, кому посчастливилось жить здесь постоянно, это настоящая сказка! Остров предлагает так много всего замечательного, в том числе, идеальную погоду в любое время года и все достоинства средиземноморской культуры и образа жизни (включая кухню). Именно поэтому те, кто побывал у нас в гостях, как правило, возвращаются сюда, чтобы найти здесь свой второй дом или место для офиса. Посмотрите, как преимущества месторасположения сочетаются с захватывающими характеристиками и параметрами нашей уникальной недвижимости, и вы поймете, что это практически рай на земле! Мы по-настоящему гордимся качеством своей работы, мы выполняем свои обещания и активно участвуем в таком большом количестве секторов индустрии, что мы твердо уверены, что наши покупатели получают только все самое лучшее! И когда это включает в себя виллу на море, яхту и офис то, что может быть лучше!

Пожалуйста продолжите фразу – Стиль жизни на Кипре это… «многогранная» - это то прилагательное, которое лучше всего описывает для меня жизнь на Кипре. Здесь вы найдете практически все в пределах легкой досягаемости. Сочетание безопасности, коротких расстояний, традиций, истории и культурного наследия с международным, многонациональным и современным создает неограниченный выбор для людей всех возрастов и вкусов. На каждом шагу вы увидите дружелюбное лицо или знакомую улицу, вы можете наслаждаться природой и религией, подняться в горы для активных приключений, поплавать в море, понежиться на солнышке и принять участие в событиях и мероприятиях, составляющих насыщенный календарь общественной жизни. Все это здесь! Кухня, искусство, мода, образование, деловые возможности и стиль жизни. И все это на море.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.