Кто арендовал самые дорогие квартиры столицы в мае?

Наибольшее количество запросов поступало от иностранных арендаторов из Франции и Италии.

В среднем самое дорогое предложение рынка высокобюджетной аренды Москвы по цене превосходит самое доступное в 2,5 раза.

1. Район Цветного бульвара лидер по числу новых предложений: +30% за последний год.

По итогам мая 2016 года объем предложения квартир на рынке высокобюджетной аренды Москвы вырос по сравнению с прошлым месяцем на 5%.

В целом за последний год количество предлагаемых в аренду элитных квартир увеличилось почти на 10%. Данное повышение произошло в основном за счет прироста объема предложения в следующих районах: Цветной бульвар (+30%), Замоскворечье (+20%) и Фрунзенская (+12%).

2. Более 80% потенциальных арендаторов в мае 2016 года – это иностранные клиенты.

В мае 2016 года отмечается незначительное сокращение спроса на аренду высокобюджетной недвижимости: -6% по сравнению с прошлым месяцем. Несмотря на данное снижение, в целом за последний год спрос на аренду высокобюджетной недвижимости вырос более чем на четверть (+28%).

В основном арендой элитных квартир Москвы в мае текущего года интересовались иностранцы – 82% от общего числа запросов. Так, например, если рассматривать структуру спроса, то наибольшее количество запросов поступало от арендаторов из Франции и Италии (по 15%).

3. В среднем, разница в стоимости аренды между самым доступным и самым дорогим районом составляет 2,5 раза.

Средневзвешенный бюджет предложения по итогам мая 2016 года составил 307 000 руб. за объект в месяц, превысив показатель предыдущего месяца на 2% и на 4% аналогичный показатель в мае 2015 года.

Традиционно самым дорогим районом Москвы для аренды является локация Арбат- Кропоткинской. Средняя арендная ставка здесь составила почти 400 000 руб. за объект в месяц. В тоже время наиболее доступные объекты сосредоточены в Таганском районе – 160 000 руб. за объект в месяц.

Прямая речь

«Несмотря на приближение сезона летних отпусков, май 2016 год не изменил положительную динамику всего года. Рынок по-прежнему активен - это касается как арендаторов, так и собственников объектов. Так, по нашей оценке прекрасные возможности для выбора на данный момент предлагает район Цветного бульвара, где, как и в течение последнего года, продолжают появляться достойные и интересные варианты…», - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

______ 

Фото: abduzeedo.com

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.