Ипотечные ставки в Германии растут

Уже несколько лет на немецком рынке недвижимости наблюдаются небывало низкие процентные ставки по ипотечным кредитам. В настоящий момент – это около 2% годовых. Но с конца прошлого года ипотечные ставки начали медленно двигаться вверх, и, похоже, тенденция эта в ближайшее время продолжится.

Согласно данным Немецкого федерального банка, в первую очередь, кредитные институты планируют заметное поднятие процентных ставок на частные ипотеки. Но, как считают многие эксперты, данный подъем будет означать лишь стабилизацию процентных ставок. Так, по информации журнала Tagesspiegel, 20 лет назад они были на уровне 10%, и с тех пор шаг за шагом снижались, достигнув в конце 2012 года исторически рекордного уровня – 2%. Без лишних аргументов ясно, что в процентные ставки будут расти, но пока неизвестно, на сколько пунктов. Согласно информации Deutsche Bank, в начале года заметно больших скачков не предвидится. И чтобы успеть получить ипотечное финансирование по низким процентным ставкам, эксперты настоятельно советуют покупку или строительство собственного жилья, по возможности, не откладывать, осуществить в ближайшее время.

Развитие процентных ставок за 20 лет выглядит следующим образом:

1993 год – около 9%;

1996 год – около 7%;

1998 год – около 6%;

2000 год – около 6%;

2002 год – около 5%;

2004 год – около 4%;

2006 год – около 5%;

2008 год – около 4,5%;

2010 год – около 4%;

2011 год – около 3,5%;

2012 год – около 2–3%.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.