«Химки Групп»: воплощая олимпийские мечты

Самые лучшие бизнес-идеи – будь то производство машин, игрушек, самолетов, строительство квартир или домов – рождаются тогда, когда они решают чью‑то проблему. Когда они призваны не просто принести доход, но действительно сделать жизнь лучше. Так и дома мечты – не появляются из ниоткуда. Мечту нужно сначала придумать, полюбить ее, всем сердцем захотеть, чтобы она реализовалась, а потом воплотить как свое любимое детище, со скрупулезным вниманием к деталям, с неиссякаемым желанием, и все время пытаться довести эту мечту до совершенства.

Подрисуночная подпись .sign { float: left; } .sign figcaption { margin: 5px 5px 5px 5px; } document.createElement('figure'); document.createElement('figcaption');

Дмитрий Котровский

Вице-президент девелоперской компании «Химки Групп»

Елена Малеженкова

Директор департамента маркетинга и рекламы   Без людей, без профессионалов своего дела, воплотить мечту в жизнь невозможно. Тем более в строительстве. Лучший дом – тот, который построен для себя. Но если такой дом предлагается к продаже – это вдвойне ценно. И, к счастью, в Подмосковье существуют такие дома и квартиры, которые создаются для покупателей не как товар, а как воплощенная мечта для каждого. На вершине пьедестала среди таких проектов – неоднократно «бравший золото» в личном и командном зачете, уникальный семейный спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня Новогорск». Авторский проект президента Всероссийской федерации по художественной гимнастике Ирины Винер-Усмановой реализовывает самая настоящая команда мечты. Корреспондент Maindoor.ru встретился с вице-президентом девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрием Котровским и директором департамента маркетинга и рекламы Еленой Малеженковой. Дмитрий, а как развивалась история проекта «Олимпийская деревня Новогорск»? Сначала нам пришлось поработать с позиционированием самой локации. До 2009 года люди даже не знали, что за территориальное образование такое – Новогорск – и где оно находится. Это легендарное место довольно закрытое и камерное, и в этом одно из его преимуществ. Когда мы проводили в 2009 году первую презентацию проекта в рамках выставки Millionaire Fair, к нам подходили люди и задавали вопросы о том, насколько близко к Сочи находится Новогорск. Пришлось немало поработать, чтобы общественность узнала, что это нулевой километр от Москвы, живописное и экологичное место с гольф-полем и рекой, где к тому же будет создана уникальная инфраструктура. При такой локации огни большого города совсем рядом, но он никак себя не выдает – ни шумом, ни грязным воздухом, ни массовым столпотворением. Мы делаем акцент на инвестициях не в квадратные метры, а в здоровое будущее целых поколений наших покупателей. И речь идет не только о технически оснащенных залах, мы предлагаем безграничные возможности для интеллектуального, эстетического и духовного развития детей и родителей. Основная особенность – участие в проекте команды звездных наставников: выдающихся педагогов, легендарных тренеров, известных деятелей культуры и искусства с многолетним педагогическим опытом, что подразумевает личное участие каждого из них в создании и разработке программы обучения. К работе с детьми привлекаются такие яркие личности, как Ирина Винер-Усманова, Алексей Кортнев, Нонна Гришаева, Егор Дружинин, Любовь Соколова, Александр Лебзяк и многие другие. Таким образом, что в итоге получают клиенты? Они получают свой закрытый совершенный мир, маленькую планету, на которой есть все для идеального, гармоничного развития детей разного возраста. Каждый ребенок – чистый лист, и зачастую ни родители, ни ребенок не знают, какими талантами он награжден свыше, какими чернилами нужно на этом листе писать и, главное, что писать. Вам известны примеры, когда дети занимаются танцами, при этом мечтая о боксе? Играют в шахматы, а бредят футболом? Но рядом с домом есть только шахматный кружок и танцевальная студия, поэтому они развиваются так, как удобно родителям. Далеко возить детей в условиях плотного трафика огромного мегаполиса зачастую некому и некогда. У нас же есть почти все виды спорта плюс культурное развитие, мы предоставляем одну из важнейших возможностей – вариативность видов спорта. И эта инфраструктура доступна всем детям из прилегающих районов, а не только нашим жителям. Ребенок может попробовать все и на практике выбрать то, что ему больше по душе, в чем он имеет больше шансов добиться результата. 

Помимо спортивной инфраструктуры на территории спортивно-образовательного кластера «Олимпийская деревня Новогорск» есть детский сад, школа с углубленным изучением иностранных языков и центр дополнительного образования. Ребенок может расти и полноценно развиваться в непосредственной близости от дома – в больших городах это сейчас невероятная редкость, а уж за городом – пример из области фантастики. А если добавить еще живописнейшее окружение, реку, лес на холмах, прекрасные архитектурные решения, превосходящие многие громкие проекты в центре Москвы… Когда счастливы дети – счастливы родители. Счастлива вся семья. Дмитрий, в связи с Олимпиадой в Сочи, вопрос – нравится ли вам то, что там возведено? Страна приобрела прекрасную зимнюю площадку для тренировок и соревнований, которая позволит спортсменам тренироваться у себя на Родине, а не тратить деньги на поездки за рубеж, находясь там по полгода на сборах. Дома, как мы все знаем, и стены помогают. К тому же, находясь за границей, наша сборная не имеет там никаких привилегий, терпеливо ожидая своей очереди выхода на лед четко по расписанию, после сборных Швеции и США, например. В России же у наших спортсменов на протяжении всех 365 дней в году будут совсем другие условия. Если говорить с позиции девелопера, то в качестве строительства Олимпийских объектов, на которых непосредственно будут проходить соревнования, сомневаться не стоит, так как МОК очень внимательно отслеживает соблюдение всех нормативов и требований. А если перенестись из Сочи в Москву, что вы наблюдаете сейчас в российской столице? Москва никогда не шла долго по раз утвержденному пути развития. Каждый новый градоначальник и «хозяин страны» дополнял ее чем‑то своим, иногда стратегически важным, как метро, иногда спорным и не всегда прекрасным. Чего стоят одни только хрущевки, застроенные заводами и складами берега Москвы-реки, массовая вырубка парков и скверов, снос архитектурных памятников – все это были идеи конкретных людей, прожекты, бездумно воплощенные в жизнь… Московский регион до сих пор во многом остается лоскутным одеялом, где «золотые» районы в центре граничат с непрестижными, а депрессивные спальные районы – с дорогими загородными коттеджными поселками.  Радует, что это лоскутное одеяло с недавних пор сильно увеличили, крепко сшили и продолжают шить – причем теперь надежными и одинаковыми нитками. Я говорю о взаимной интеграции Москвы и области, о смещении акцентов развития к МКАД и дальше за нее, к ближнему и среднему Подмосковью. И на территории Новой Москвы существует целый ряд возможностей для того, чтобы организовать полноценную культурную жизнь, прекрасную архитектурную, рекреационную, культурную историю, которая привлекала бы иностранцев не меньше, чем центр города. Сейчас активно обсуждается идея создания в Новой Москве тематических парков, в том числе парка русских сказок. Осенью прошлого года на Калужском шоссе, на границе с нашим проектом, дизайнерским поселком FORTOPS.RU, московские власти открыли парк «Красная Пахра» – один из первых уникальных спортивно-досуговых парков на территории Новой Москвы, спроектированный с учетом новейших технологий и разработок европейского уровня.

Cпортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня Новогорск»

Какой город восхищает вас больше всего? Астана, потому что это не только самая молодая столица XXI века, но и новая проекция видения будущего. Фактически Астана превратилась в полигон для смелых идей и инноваций в сфере строительства , проектирования, дизайна, благоустройства города, озеленения территорий и инфраструктурного развития. Казахстан избрал стратегию формирования модернизированного высокотехнологичного мегаполиса – единой точки роста, который будет неуклонно повышать качество и стандарты жизни населения всей страны. Ну и конечно, меня привлекает многоликая Барселона . Город, который застраивался в своей новейшей истории также практически с нуля. Он продуман с точки зрения удобства для жителей, но в то же время самобытен и исторически верен самому себе. Вы смотрите на здание, колонны и выступающие пилоны которого напоминают сталинский ампир, но при этом в каждом таком здании есть профессионально отстроенный паркинг. Припаркованные машины в этом городе практически незаметны, поскольку тщательно продуман вопрос размещения автотранспорта на скрытых от глаз стоянках. При этом дорожные развязки так спроектированы, что при достаточном количестве машин, пробок в Барселоне практически нет. Город, безусловно, подкупает и своим расположением на воде – это дает его жителям и гостям возможность расслабиться, перезагрузиться, помечтать и отдохнуть.

В нашем семейном спортивно-образовательном кластере «Олимпийская деревня Новогорск», в рамках которого мы возводим и жилье, мы пытаемся сделать нечто похожее – предложить новые стандарты жизни для современных родителей, анализируем потребности, проблемы и подобно швейцарским ювелирам создаем для наших клиентов идеальный образ жизни, где уже существуют готовые инновационные решения: возможность разностороннего воспитания детей, организация досуга, доступность делового центра, воплощение архитектурных концепций в гармонии с природой.

Елена Малеженкова , будучи профессиональным психологом и опытным маркетологом, который преподает в родной alma mater МГУ им. М. В. Ломоносова, знает психологию потребителей и то, как выявить потребности клиента. Поскольку маркетинг и продажи в «Химки Групп» – это единое звено, работа Елены является важной составляющей в деятельности компании. Результат dream team впечатляет: проекты под брендом «Олимпийская деревня Новогорск» стали победителями практически всех отраслевых премий на российском рынке недвижимости. Елена, в чем секрет невероятного успеха проекта как среди покупателей, так и среди ваших коллег? Наша команда ежесекундно думает о потребителе и понимает его глубинные потребности. Люди, которые становятся нашими покупателями, – это те, кто хочет кардинальным образом изменить свой образ жизни. И здесь дело даже не в проживании на свежем воздухе, непосредственной близости к Москве и оптимальной транспортной доступности. Но люди на такой поступок отваживаются не всегда легко, им нужны для этого дополнительные доводы. Тот фактор, что мы предоставляем здесь такую инфраструктуру, которой позавидует город, зачастую становится определяющим. Наши рекламные слоганы «И город ревнует» и «Химки Групп» – удивительное рядом» стали олицетворением нашей концепции – расположение недвижимости и рядом с городом, и рядом с мощнейшей спортивно-образовательной инфраструктурой. Чем конкретно вам удается убедить потребителя? Нам самим нравится то, что мы делаем. То, что мы строим. Нам нравится, что мы исполняем мечты наших покупателей.

Реклама
Проект Maindoor.ru

Портал о мировой недвижимости: последние новости, аналитика, каталог компаний и, безусловно, тысячи предложений об аренде и продаже недвижимости за рубежом и в России.